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2019年二級(jí)建造師考試《施工管理》考點(diǎn)知識(shí)：索賠成立的條件資料已經(jīng)準(zhǔn)備好啦，大家快來(lái)學(xué)習(xí)吧！

2019年二建施工管理提升知識(shí)點(diǎn)：索賠成立的條件

　　一、承包商可以提起索賠的事件

　　1.發(fā)包人違反合同給承包人造成時(shí)間、費(fèi)用的損失;

　　2.因工程變更(含設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人提出的工程變更、監(jiān)理工程師提出的工程變更、承包人提出并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的變更)造成的時(shí)間、費(fèi)用損失;

　　3.由于監(jiān)理工程師對(duì)合同文件的歧義解釋、技術(shù)資料不確切，或由于不可抗力導(dǎo)致施工條件的改變，造成了時(shí)間、費(fèi)用的增加;

　　4.發(fā)包人提出提前完成項(xiàng)目或縮短工期而造成承包人的費(fèi)用增加;

　　5.發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失;

　　6.合同規(guī)定以外的項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)，且檢驗(yàn)合格，或非承包人的原因?qū)е马?xiàng)目缺陷的修復(fù)所發(fā)生的損失或費(fèi)用;

　　7.非承包人的原因?qū)е鹿こ虝簳r(shí)停工;

　　8.物價(jià)上漲，法規(guī)變化及其他。

　　二、索賠成立的前提條件

　　索賠的成立，應(yīng)該同時(shí)具備以下三個(gè)前提條件，缺一不可：

　　1.與合同對(duì)照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失;

　　例：某合同定金20000(違約金)元，交付定金一方違約。

　　◆懲罰性。只要一方違約(本例中，交付定金一方違約)，就要支付定金。此時(shí)分為兩種情況：一是沒(méi)有造成損失;二是造成的損失少于20000元，此時(shí)均需要支付定金20000元。

　　◆補(bǔ)償性。如果造成的損失大于20000元，例如造成的損失30000元，此時(shí)支付定金20000元和賠償金10000元。

　　2.造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;

　　3.承包人按合同規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。

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