2019年二級建造師考試已經(jīng)進(jìn)入了沖刺階段，在當(dāng)前階段，考生們應(yīng)該已經(jīng)學(xué)習(xí)過了一遍教材，對教材中的考點(diǎn)知識點(diǎn)有了一個基礎(chǔ)的了解?，F(xiàn)在考生們需要的是對重要考點(diǎn)知識點(diǎn)的歸建筑市場主體誠信評價的基本規(guī)定納和總結(jié)。

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二建建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度高頻考點(diǎn)：建設(shè)工程施工合同的法定形式與合同內(nèi)容

　　【考頻分析】★★★★★ (2016、2015、2014、2013、2012年考點(diǎn))

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、合同，有書面、口頭以及其他形式，建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)采用書面合同形式。

　　當(dāng)事人未采用書面形式。但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。

　　二、合同的內(nèi)容

　　(1)當(dāng)事人名稱或姓名和住所;(2)標(biāo)的;(3)數(shù)量;(4)質(zhì)量;(5)價款或報酬;(6)履行期限、地點(diǎn)和方式;(7)違約責(zé)任;(8)解決爭議的方法。

　　三、建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容

　　包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

　　1.材料和設(shè)備可以由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供，也可以由施工人負(fù)責(zé)采購。施工人對建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　2.施工人必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料;發(fā)包人不得明示或者暗示施工人違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。

　　四、建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)

　　(一)發(fā)包人的主要義務(wù)

　　1.不得違法發(fā)包：發(fā)包人不得將建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。

　　2.提供必要施工條件：發(fā)包人未按照約定提供必要的施工條件的，承包人可以順延工期，有權(quán)要求賠償停工、窩工損失。

　　3.及時檢查隱蔽工程：隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查隱蔽工程的，承包人可以順延工期，有權(quán)要求賠償停工、窩工損失。

　　4.及時驗(yàn)收工程。

　　5.支付工程價款。

　　(二)承包人的主要義務(wù)

　　1.不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程：不得全部轉(zhuǎn)包，不得肢解包，分包后的工程不允許再分包。

　　2.自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工：主體工程施工分包給第三人的，合同無效。

　　3.接受發(fā)包人有關(guān)檢查。

　　4.交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程。

　　5.建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無償修理。

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