第一階段：認(rèn)真吃透教材，掌握每章的重點(diǎn)

　　《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》教材共由五章組成，各章內(nèi)容自成體系，相互關(guān)聯(lián)性不高。在第一階段復(fù)習(xí)時(shí)，需要認(rèn)真閱讀教材，吃透每個(gè)知識(shí)點(diǎn)，掌握各章重點(diǎn)。有關(guān)各章節(jié)知識(shí)點(diǎn)在相關(guān)復(fù)習(xí)資料中都有體現(xiàn)，在此，我們將重點(diǎn)詳細(xì)解釋一下。

　　1 第一章：工程造價(jià)管理概論

　　本章重點(diǎn)在第三、四節(jié)。

　　1.1 工程造價(jià)的相關(guān)概念是本節(jié)的重點(diǎn)，歷年考試幾乎都在此出題。建設(shè)項(xiàng)目總投資、固定資產(chǎn)投資、動(dòng)態(tài)投資、靜態(tài)投資、建安工程投資等，一方面要了解這些概念本身的含義，另一方面，更為重要的是要注意這些概念之間的關(guān)系。

　　1.2 工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容應(yīng)該是本節(jié)的重點(diǎn)。近年來(lái)，在此處的考點(diǎn)越來(lái)越細(xì)，希望考生認(rèn)真閱讀教材，比如，工程造價(jià)有效控制的組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施的區(qū)分。同時(shí)“發(fā)達(dá)國(guó)家工程造價(jià)管理的特點(diǎn)”從2007年考試開始涉及，這幾年在此部分又有試題出現(xiàn)，說(shuō)明對(duì)此部分內(nèi)容的要求程度有所提高，希望考生認(rèn)真記憶相關(guān)內(nèi)容。

　　1.3 造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度在本章中是歷年考試的重點(diǎn)，分值分布較多，集中在造價(jià)工程師的注冊(cè)、執(zhí)業(yè)范圍及法律責(zé)任等方面。其中很多規(guī)定與工程造價(jià)咨詢企業(yè)的管理類似，最好對(duì)比記憶，并通過(guò)多做練習(xí)的形式加強(qiáng)對(duì)考核點(diǎn)的記憶。

　　1.4 工程造價(jià)咨詢管理制度，本節(jié)重點(diǎn)一方面是工程造價(jià)咨詢企業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)務(wù)承接的有關(guān)規(guī)定；另一方面是工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書管理及法律責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容。本節(jié)的很多規(guī)定與第三節(jié)對(duì)造價(jià)工程師的規(guī)定類似，熟讀教材后，將一些相同的規(guī)定加以對(duì)比總結(jié)，則對(duì)牢記考點(diǎn)大有幫助。

　　2 第二章 工程經(jīng)濟(jì)

　　本章是本書的重點(diǎn)和難點(diǎn)，每年考試分值都在30分以上，同時(shí)本章內(nèi)容與案例考試聯(lián)系比較密切，其中2.2和2.4是本章的重點(diǎn)。

　　2.1 現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值。資金等值計(jì)算每年必考一題，近年來(lái)在此處出題越來(lái)越活，有將現(xiàn)金流量圖、資金等值計(jì)算及名義利率與實(shí)際利率三個(gè)知識(shí)點(diǎn)綜合在一起出題的趨勢(shì)。而這三個(gè)知識(shí)點(diǎn)本身都是難點(diǎn)。在第一階段學(xué)習(xí)時(shí)，首先需要將各資金等值計(jì)算公式的適用條件及其相互關(guān)系搞清楚，然后要熟記公式，尤其是年金終值公式及現(xiàn)值公式。在六個(gè)資金等值計(jì)算公式中，有關(guān)年金的計(jì)算公式，應(yīng)用時(shí)比較容易出錯(cuò)，應(yīng)多做一些練習(xí)加強(qiáng)對(duì)年金公式的理解。最后將這些年相關(guān)考點(diǎn)的試題都獨(dú)立做一遍，就可以掌握這一知識(shí)點(diǎn)了。

　　2.2 投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)

　　本節(jié)實(shí)際上由三部分內(nèi)容組成：第一部分是經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)，第二部分是經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法，第三部分是設(shè)備更新方案比選。關(guān)于評(píng)價(jià)指標(biāo)，要了解評(píng)價(jià)指標(biāo)的含義、評(píng)價(jià)準(zhǔn)則及優(yōu)缺點(diǎn)，其中投資回收期及凈現(xiàn)值要求會(huì)計(jì)算。關(guān)于評(píng)價(jià)方法，教材主要介紹了互斥方案的比選方法；動(dòng)態(tài)比選方法要注意教材例題的解題思路；增量投資內(nèi)部收益率的比選規(guī)則一般出題較活。關(guān)于設(shè)備更新方案的比選，重點(diǎn)是靜態(tài)經(jīng)濟(jì)壽命的估算及設(shè)備租賃與購(gòu)買的比選，經(jīng)濟(jì)壽命的估算要注意教材例題的解題思路。設(shè)備租賃與購(gòu)買要注意對(duì)租賃概念的理解。

　　2.3 不確定性分析，本節(jié)重點(diǎn)是敏感性分析，敏感因素的確定方法要掌握，近年來(lái)在此處的試題非?；?。

　　2.4 價(jià)值工程理論及方法，本節(jié)考點(diǎn)較多，有價(jià)值工程的特點(diǎn)、對(duì)象選擇方法、功能評(píng)分方法、價(jià)值系數(shù)分析等內(nèi)容。

　　2.5 壽命周期成本分析理論與方法，本節(jié)重點(diǎn)是權(quán)衡分析，要注意對(duì)權(quán)衡分析的各種情況的理解。

　　3 第三章 工程財(cái)務(wù)

　　本章有四節(jié)，其中第一節(jié)較重要。

　　3.1 項(xiàng)目資金籌措與融資，本節(jié)內(nèi)容有由兩部分組成，一部分是傳統(tǒng)的籌資方式，重點(diǎn)包括資本金及負(fù)債的籌資方式、資金成本的概念及相關(guān)計(jì)算、最佳資本結(jié)構(gòu)的確定；另一部分內(nèi)容是項(xiàng)目融資，重點(diǎn)有項(xiàng)目融資的階段與步驟，以及各種融資方式的運(yùn)作過(guò)程。

　　3.2 項(xiàng)目成本管理，本節(jié)考點(diǎn)較少，只需注意成本管理各環(huán)節(jié)的順序及可以采用的方法。

　　3.3 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析，在新版教材中，本節(jié)內(nèi)容變化較大。本節(jié)第一部分內(nèi)容，工程項(xiàng)目收益估算與《計(jì)價(jià)與控制》科目中的第四章內(nèi)容有較大的重合度，不作為考試重點(diǎn)。本節(jié)第二部分內(nèi)容是會(huì)計(jì)要素，要注意對(duì)各會(huì)計(jì)要素構(gòu)成的理解，這部分內(nèi)容比較好出題，也是本節(jié)的重點(diǎn)。第三部分內(nèi)容，盈利能力及償債能力指標(biāo)，內(nèi)容與本書第二章有較大重復(fù)，只要求了解。

　　3.4 工程稅收與工程保險(xiǎn)， 工程保險(xiǎn)這幾年考試一直沒(méi)有涉及，工程稅收重點(diǎn)復(fù)習(xí)各稅種的計(jì)稅依據(jù)。教材一共介紹了七大稅種，其中營(yíng)業(yè)稅、所得稅、土地增值稅及房產(chǎn)稅作為重點(diǎn)。

　　4 第四章 工程項(xiàng)目管理

　　在本版教材中，新增加了流水施工組織方法及網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)兩節(jié)內(nèi)容，而這兩節(jié)內(nèi)容原來(lái)在《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》科目中也是考核重點(diǎn)。因此，這兩部分內(nèi)容的增加將會(huì)加大第四章的分值比重。本章除風(fēng)險(xiǎn)管理之外，各節(jié)內(nèi)容分值分布比較均勻。

　　4.1 工程項(xiàng)目管理概述

　　“工程項(xiàng)目的組成和分類”中，關(guān)于分部分項(xiàng)工程的舉例要仔細(xì)閱讀，對(duì)于工程項(xiàng)目分類，不僅要知道分類標(biāo)準(zhǔn)，而且還要知道不同類型項(xiàng)目的差異：“工程項(xiàng)目建設(shè)程序”重點(diǎn)在我國(guó)建設(shè)程序各階段的工作內(nèi)容；本節(jié)第三部分內(nèi)容重點(diǎn)是建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制。

　　4.2 工程項(xiàng)目管理的組織

　　本節(jié)有兩部分內(nèi)容，承發(fā)包模式及工程項(xiàng)目管理組織。對(duì)于承發(fā)包模式要注意各種工程項(xiàng)目承發(fā)包模式特點(diǎn)的對(duì)比；對(duì)于工程項(xiàng)目管理組織形式要注意四種組織形式的特點(diǎn)。

　　4.3 工程項(xiàng)目計(jì)劃與控制體系

　　重點(diǎn)有：建設(shè)單位計(jì)劃體系的組成、內(nèi)容及相關(guān)表格名稱；施工單位計(jì)劃體系的組成、計(jì)劃編制時(shí)間、編制主體及計(jì)劃編制目的；主動(dòng)、被動(dòng)控制措施；工程項(xiàng)目目標(biāo)控制方法名稱及分類。

　　4.4 流水施工組織方法

　　第一部分 “流水施工的特點(diǎn)和參數(shù)”，對(duì)于流水施工的特點(diǎn)主要側(cè)重于理解。對(duì)于流水施工參數(shù)一方面要知道各類參數(shù)的構(gòu)成，同時(shí)還要理解各參數(shù)的含義；第二部分“流水施工的基本組織方式”，教材介紹了“等節(jié)奏流水施工”、“異節(jié)奏流水施工”及“非節(jié)奏流水施工”三類流水施工組織方式，要注意對(duì)各類流水施工組織方式特點(diǎn)的理解，并掌握不同流水施工組織方式工期的計(jì)算。

　　4.5 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)

　　本節(jié)內(nèi)容與案例分析聯(lián)系比較緊密。本節(jié)重點(diǎn)有：（1）理解關(guān)鍵線路的概念；（2）六個(gè)時(shí)間參數(shù)的計(jì)算；（3）時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中時(shí)間參數(shù)的判定；（4）工期優(yōu)化；（5）網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃執(zhí)行中的控制方法。

　　4.6 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理，重點(diǎn)要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略加強(qiáng)理解。

　　第五章 經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)

　　本章以第二節(jié)為重點(diǎn)。

　　5.1 概述

　　重點(diǎn)有：代理特征、無(wú)權(quán)代理、訴訟時(shí)效。

　　5.2 合同法

　　本節(jié)內(nèi)容較多，涉及合同的訂立、生效、合同的效力、合同的履行、變更、終止、違約及爭(zhēng)議解決等內(nèi)容?？键c(diǎn)比較分散，有時(shí)試題會(huì)以小案例的形式出現(xiàn)，要注意對(duì)各知識(shí)點(diǎn)的理解，不要死記硬背。從去年考試來(lái)看有將幾個(gè)知識(shí)點(diǎn)綜合的趨勢(shì)。

　　5.3 工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)

　　重點(diǎn)涉及建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、土地管理法、保險(xiǎn)法的有關(guān)規(guī)定。

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