1．工程項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容包括控制和管理兩個(gè)方面，其中管理是指（　 ）。（有修改）（2001年試題）
　　A．進(jìn)度管理
　　B．投資管理
　　C．合同管理
　　D．安全管理

　　答案：CD
　　解析：俗話(huà)說(shuō)的建設(shè)階段的"三控、兩管理"是指質(zhì)量、進(jìn)度、成本（投資）控制，合同、安全管理。

　　2．在下列房地產(chǎn)定價(jià)方法中，屬于競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向的房地產(chǎn)定價(jià)方法有（　 ）。（2001年試題）
　　A．隨行就市定價(jià)法
　　B．認(rèn)知價(jià)值定價(jià)法
　　C．領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法
　　D．挑戰(zhàn)定價(jià)法

　　答案：ACD

　　3．依代理委托方的不同，物業(yè)代理可以分為（　 ）。（2002年試題）
　　A．聯(lián)合代理
　　B．買(mǎi)方代理
　　C．獨(dú)家代理
　　D．賣(mài)方代理
　　E．雙重代理

　　答案：BDE

　　4．房地產(chǎn)投資決策分析的主要工作包括（　 ）。（2003年試題）
　　A．投資機(jī)會(huì)尋找
　　B．市場(chǎng)分析
　　C．投資機(jī)會(huì)篩選
　　D．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
　　E．規(guī)劃設(shè)計(jì)

　　答案：BD
　　解析：投資決策分析包括市場(chǎng)分析和項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析和投資決策三部分工作。

　　5．開(kāi)發(fā)商在將工程發(fā)包給建筑承包商時(shí)，不僅要考慮其過(guò)去的業(yè)績(jī)、資金實(shí)力和技術(shù)水平，E要審核承包商對(duì)擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的（　 ）。（2003年試題）
　　A．施工方案
　　B．工期
　　C．質(zhì)量目標(biāo)
　　D．報(bào)價(jià)
　　E．市場(chǎng)售價(jià)

　　答案：ABCD

　　6．企業(yè)確定廣告預(yù)算的主要方法包括（　 ）。（2003年試題）
　　A．量力而行法
　　B．銷(xiāo)售百分比法
　　C．目標(biāo)任務(wù)法
　　D．競(jìng)爭(zhēng)對(duì)等法
　　E．協(xié)商談判法

　　答案：ABCD

　　7．下列房地產(chǎn)定價(jià)方法中，屬于競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)的有（　 ）。（2003年試題）
　　A. 認(rèn)知價(jià)值定價(jià)法
　　B．價(jià)值定價(jià)法
　　C．領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法
　　D．挑戰(zhàn)定價(jià)法
　　E．隨行就市定價(jià)法

　　答案：CDE

　　8．制定租售方案的工作內(nèi)容主要包括（　 ）。（2004年試題）
　　A．租售選擇
　　B．宣傳手段選擇
　　C．租售進(jìn)度安排
　　D．廣告設(shè)計(jì)及安排
　　E．租售價(jià)格確定

　　答案：ACE

　　9．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期的規(guī)劃管理包括（　 ）。（2004年試題）
　　A．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的選址定點(diǎn)審批
　　B．規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審批
　　C．規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批
　　D．核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
　　E．核發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)

　　答案：ABCD

　　10．開(kāi)發(fā)商的主要合同關(guān)系通常包括（　 ）等。（2005年試題）
　　A．保險(xiǎn)合同
　　B．分包合同
　　C．銷(xiāo)售合同
　　D．勘察設(shè)計(jì)合同
　　E．加工合同

　　答案：CD

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