2012年造價工程師《案例分析》試題及詳細(xì)答案解析(1)
問題3:計算第一、二年總成本費用。
總成本=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息支出
運營第1年總成本:
680×80%+369.27+114.58=1027.85萬元
運營第2年總成本:
680+369.27+88.39=1137.66萬元
問題4:第一年能否歸還貸款,計算并說明。
償債備付率=(息稅折舊攤銷前利潤-所得稅)/應(yīng)還本付息的金額
利潤=營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-總成本
=1500×0.8×(1-6%)-1027.85=100.15 萬元
所得稅=利潤總額×所得稅稅率=100.15×25%=25.04 萬元
息稅折舊攤銷前利潤-所得稅=營收-營稅及附加-經(jīng)營成本-所得稅
?。?500×0.8×(1-6%)-680×0.8-25.04=558.96萬元
應(yīng)還本付息551.10萬
償債備付率558.96/551.10=1.01>1,滿足還償條件。
算法2:凈利潤+折舊+利息=75.11+369.27+114.58=558.96萬元
問題5:正常年份的總投資收益率。
總投資收益率=息稅前利潤/總投資
息稅前利潤=營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-經(jīng)營成本-折舊
=1500-1500×6%-680-369.27=360.73萬元
總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+流動資金
3000+109.62+300=3409.62萬元
總投資收益率:360.73/3409.62=10.58%
責(zé)任編輯:跳跳豆
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