南通市住房保障和房產(chǎn)管理局

　　南通市人力資源和社會(huì)保障局

　　通房發(fā)2010[89]號(hào)

　　關(guān)于2010年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知

各縣（市）城鄉(xiāng)建設(shè)局、人力資源和社會(huì)保障局，各有關(guān)單位：

　　根據(jù)人力資源和社會(huì)保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)[2010]38號(hào)）文件精神，為做好我市2010年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試工作，現(xiàn)將有關(guān)問(wèn)題通知如下：

　　一、組織管理

　　南通市2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名工作由南通市住房保障和房產(chǎn)管理局會(huì)同南通市人力資源和社會(huì)保障局組織實(shí)施，資格初審工作由南通市住房保障和房產(chǎn)管理局組織人事教育處會(huì)同南通市人力資源和社會(huì)保障局職稱辦共同負(fù)責(zé)。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省人力資源和社會(huì)保障廳負(fù)責(zé)報(bào)考資格的終審工作。

　　二、考試時(shí)間、科目及地點(diǎn)

　　考試詳細(xì)地點(diǎn)見(jiàn)準(zhǔn)考證。

　　三、考試管理模式及作答方式

　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師考試管理模式及作答方式。

　　1、考試管理模式。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行的是以兩年為1個(gè)滾動(dòng)周期的管理辦法，即參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部考試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

　　2、考試作答方式。《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目為開(kāi)卷考試，采取在答題紙上作答的方式，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試管理模式及作答方式。

　　1、考試管理模式。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行以兩年為1個(gè)滾動(dòng)周期的管理辦法，即參加全部4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部考試科目；免試人員必須在1個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

　　2、考試作答方式。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。

　?。ㄈ└骺颇靠荚嚪秶皩?duì)考生應(yīng)掌握知識(shí)的具體要求，請(qǐng)分別查閱《全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

　?。ㄋ模┛忌鷳?yīng)考時(shí)應(yīng)攜帶黑色墨水的鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮及無(wú)聲無(wú)存儲(chǔ)編程功能的計(jì)算器。草稿紙由考點(diǎn)統(tǒng)一發(fā)放，考后收回?？忌?ldquo;嚴(yán)禁攜帶資料及手機(jī)等通訊工具入座，違者按一般違紀(jì)違規(guī)行為。考試開(kāi)考后，如使用手機(jī)（開(kāi)機(jī)狀態(tài)）的，按嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為處理。

　　四、報(bào)名組織

　?。ㄒ唬┤珖?guó)房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試采取網(wǎng)上報(bào)名的組織方式。（江蘇建設(shè)人才網(wǎng)http://www.jschr.gov.cn，點(diǎn)擊左側(cè)網(wǎng)上報(bào)名欄目）

　?。ǘ?font color="#ff0000">南通市的網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間為2010年7月5日—7月7日；現(xiàn)場(chǎng)資格審查時(shí)間為7月8日—7月12日（周六、周日休息），地址：南通市北濠橋路9號(hào)，聯(lián)系電話：85512611。具體情況請(qǐng)登陸江蘇建設(shè)人才網(wǎng)查詢（http://www.jschr.gov.cn）

　?。ㄈ┚W(wǎng)上報(bào)名采用《江蘇省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格考試管理系統(tǒng)》進(jìn)行。各考生通過(guò)南通市報(bào)名模塊進(jìn)行報(bào)名。

　?。ㄋ模┛忌柙趫?bào)名網(wǎng)站上如實(shí)填寫(xiě)各項(xiàng)報(bào)名信息，并按規(guī)定時(shí)間將有關(guān)報(bào)考材料送南通市住房保障和房產(chǎn)管理局組織人事教育處接受現(xiàn)場(chǎng)資格初審。

　　五、報(bào)考條件

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件

　　按照《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格實(shí)施辦法〉的通知》（建房［1995］147號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，凡中華人民共和國(guó)公民，香港、澳門(mén)、臺(tái)灣居民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一的，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等學(xué)科，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年；

　　2、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年；

　　3、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年；

　　4、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿2年；

　　5、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；

　　6、不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年、成績(jī)特別突出的。

　　經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)同意，獲準(zhǔn)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報(bào)名參加考試。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報(bào)考條件

　　按照《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》的相關(guān)規(guī)定，凡中華人民共和國(guó)公民，香港、澳門(mén)、臺(tái)灣居民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一的，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年。

　　2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年。

　　3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　4、取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)同意，獲準(zhǔn)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試。

　　免試條件：已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格者，報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。免試人員必須在一個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)其他3個(gè)科目的考試。

　　（三）報(bào)名條件中所規(guī)定的相關(guān)工作年限截止日期為2010年12月31日。

　　六、申報(bào)需提交材料及要求

　　（一）首次報(bào)名參加考試人員，須提供下列材料：

　　1、網(wǎng)上下載打印的《2010年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名表》或《2010年度全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名表》；

　　2、學(xué)歷證書(shū)、學(xué)位證書(shū)、身份證的原件及復(fù)印件；

　　3、所在單位出具的業(yè)務(wù)工作年限及職業(yè)道德情況的證明材料（報(bào)名表“單位意見(jiàn)”欄內(nèi)填寫(xiě)并加蓋公章）；

　　4、本人近期2寸免冠照片1張（照片貼于報(bào)名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機(jī)打印的照片不予受理）；

　　5、申請(qǐng)免試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》的報(bào)考人員，需提供房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書(shū)原件及復(fù)印件或房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)原件及復(fù)印件（復(fù)印件必須包含證書(shū)照片、姓名、注冊(cè)號(hào)、證書(shū)編號(hào)等關(guān)鍵信息）

　　（二）續(xù)考人員須提供下列材料

　　1、網(wǎng)上下載打印的《2010年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名表》或《2010年度全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名表》；

　　2、往年的準(zhǔn)考證原件及復(fù)印件；

　　3、身份證原件及復(fù)印件；

　　4、本人近期2寸免冠照片1張（照片貼于報(bào)名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機(jī)打印的照片不予受理）；

　　檔案號(hào)是成績(jī)滾動(dòng)管理的依據(jù)，提醒考生保管好準(zhǔn)考證，以備下年度報(bào)考時(shí)使用。

　　（三）根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)[2005]9號(hào)）、《關(guān)于向臺(tái)灣居民開(kāi)放部分專業(yè)技術(shù)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)[2007]78號(hào)）和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人廳發(fā)[2007]116號(hào)）精神，香港、澳門(mén)和臺(tái)灣居民申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)提交本人身份證明、從事相關(guān)專業(yè)年限證明和國(guó)務(wù)院教育行政部門(mén)認(rèn)可的相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)。

　?。ㄋ模﹫?bào)送材料的要求?？忌仨氃趫?bào)名表上簽署〈誠(chéng)信協(xié)議〉，否則將被視為無(wú)效材料。

　　七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師

　　按照《國(guó)家計(jì)委辦公廳關(guān)于注冊(cè)城市規(guī)劃師等考試、注冊(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（計(jì)辦價(jià)格[2000]839號(hào)）和省物價(jià)局（蘇價(jià)報(bào)[2001]32號(hào)）的規(guī)定，全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

　　1、考試費(fèi)：每人每科60元。

　　2、報(bào)名費(fèi)：每人每科10元。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　按照《國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于注冊(cè)土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問(wèn)題的通知》（計(jì)價(jià)格［2002］2546號(hào)）規(guī)定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

　　1、考試費(fèi)：每人每科70元。

　　2、報(bào)名費(fèi)：每人每科10元。

　?。ㄈ┛荚囐M(fèi)用的收繳。資格初審?fù)ㄟ^(guò)后，到南通市住房保障和房產(chǎn)管理局財(cái)務(wù)審計(jì)務(wù)處交納。

　　八、準(zhǔn)考證打印

　　考生可于10月7日—10月16日登陸江蘇建設(shè)人才網(wǎng)自行打印準(zhǔn)考證。

　　二0一0年六月二十五日