2019年一級造價工程師考試備考進(jìn)行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了一級造價工程師考試中《建設(shè)工程造價案例分析》相關(guān)知識點(diǎn)的內(nèi)容，供大家復(fù)習(xí)參考，希望能夠幫助大家更快掌握所學(xué)知識。 

一級造價工程師考試《案例分析》免費(fèi)試聽

　　不平衡報價法：在工程項(xiàng)目總報價基本確定后不提高總報價，通過調(diào)整項(xiàng)目內(nèi)部各部分報價（調(diào)整范圍不能過大），謀求結(jié)算時提高經(jīng)濟(jì)效益的方法，應(yīng)用時需和網(wǎng)絡(luò)分析、資金時間價值分析相結(jié)合。

　　說明：

　?、倌軌蛟缛战Y(jié)算的項(xiàng)目（如前期措施費(fèi)、基礎(chǔ)工程、土石方工程等）可以適當(dāng)提高報價，以利資金周轉(zhuǎn)，提高資金時間價值。后期工程項(xiàng)目如設(shè)備安裝、裝飾工程等的報價可適當(dāng)降低。

　?、诮?jīng)過工程量復(fù)核，預(yù)計(jì)今后工程量會增加的項(xiàng)目，單價適當(dāng)提高，這樣在最終結(jié)算時可多盈利，而將來工程量有可能減少的項(xiàng)目單價降低，工程結(jié)算時損失不大。

　　但是，上述兩種情況要統(tǒng)籌考慮，即對于清單工程量有錯誤的早期工程，如果工程量不可能完成而有可能減少的項(xiàng)目，則不能盲目抬高價格，要具體分析后再定。

　?、墼O(shè)計(jì)圖紙不明確、估計(jì)修改后工程量要增加的，可以提高單價，而工程內(nèi)容說明不清楚的，則可以降低一些單價，在工程實(shí)施階段通過索賠再尋求提高單價的機(jī)會。

　　④暫定項(xiàng)目又叫任意項(xiàng)目或選擇項(xiàng)目，對這類項(xiàng)目要作具體分析。因這一類項(xiàng)目要開工后由發(fā)包人研究決定是否實(shí)施，以及由哪一家投標(biāo)人實(shí)施。如果工程不分標(biāo)，不會另由一家投標(biāo)人施工，則其中肯定要施工的單價可高些，不一定要施工的則應(yīng)該低些。如果工程分標(biāo)，該暫定項(xiàng)目也可能由其他投標(biāo)人施工時，則不宜報高價，以免抬高總報價。

　?、輪蝺r與包干混合制合同中，招標(biāo)人要求有些項(xiàng)目采用包干報價時，宜報高價。一則這類項(xiàng)目多半有風(fēng)險，二則這類項(xiàng)目在完成后可全部按報價結(jié)算，即可以全部結(jié)算回來。其余單價項(xiàng)目則可適當(dāng)降低。

　?、抻袝r招標(biāo)文件要求投標(biāo)人對工程量大的項(xiàng)目報“綜合單價分析表”，投標(biāo)時可將單價分析表中的人工費(fèi)及機(jī)械設(shè)備費(fèi)報得較高，而材料費(fèi)報得較低。這主要是為了在今后補(bǔ)充項(xiàng)目報價時，可以參考選用“綜合單價分析表”中較高的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，而材料則往往采用市場價，因而可獲得較高的收益。