
2022年一造工程計價高頻知識點:預付款及期中支付
備考2022年一級造價工程師考試的同學注意啦!這些高頻知識點你們學會了嗎?為了方便大家學習記憶,網(wǎng)校老師為大家整理了一些高頻知識點,記得來學習哦!
預付款及期中支付:
1、預付款支付
時間 | 在正式開工前預先支付給承包人 |
目的 | 用于購買工程施工所需的材料和組織施工機械和人員進場的價款 |
百分比計算法 | 簽約合同價(扣暫列金額)的10%~30% |
2、扣回
按合同約定 | 從每次支付的工程款中扣回預付款,合同完成前逐次扣回 |
起扣點計算法 | 從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當于工程預付款數(shù)額時起扣 從每次結(jié)算工程價款中按材料比重扣抵工程價款,竣工前全部扣清 該方法對承包人比較有利,最大限度地占用了發(fā)包人的流動資金 |
3、預付款擔保
提供時間 | 簽訂合同后,承包人領(lǐng)取預付款前 |
主要形式 | 銀行保函(其他形式也可,如擔保公司擔保、抵押擔保) |
金額 | 與預付款等值,預付款逐月從工程進度款中扣除,預付款擔保的金額也應逐漸減少 |
有效期 | 預付款全部扣回之前一直有效 |
4、安全文明施工費的預付
時間 | 開工后的28天內(nèi) |
金額 | 不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%,其余部分按照提前安排的原則進行分解,與進度款同期支付 |
不按時支付的處理 | 承包人可催告;付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的,若發(fā)生安全事故,發(fā)包人應承擔連帶責任 |
5、期中支付概念
發(fā)包人在施工過程中,按照合同約定對付款周期內(nèi)承包人完成的合同價款給予支付。進度款支付周期與計量周期一致。
6、期中支付價款的計算
已完工程的結(jié)算價款 | 已標價清單中單價項目價款=計量確認的工程量×綜合單價,綜合單價發(fā)生調(diào)整,按雙方確認的綜合單價計算 已標價清單中的總價項目價款=安全文明施工費+本期應支付的總價項目金額 |
結(jié)算價款的調(diào)整 | 增加:現(xiàn)場簽證+索賠金額(發(fā)包人確認的) 扣除:甲供材,按簽約提供的單價和數(shù)量 |
進度款的支付比例 | 按照合同約定,按期中結(jié)算價款總額,不低于60%,不高于90% |
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