
案例分析:某企業(yè)擬建一座節(jié)能綜合辦公樓,建筑面積為25000㎡,其工程設(shè)計方案部分資料如下
造價工程師模擬試題一直被視為考前復(fù)習的一個重點資料。為了助力造價工程師考生們備考一級造價工程師考試,建設(shè)工程教育網(wǎng)整理了2004年-2018年的造價工程師模擬練習題及答案解析。希望考生們多看習題,提前了解出題特點,為即將到來的一級造價工程師考試做充分的準備。
某企業(yè)擬建一座節(jié)能綜合辦公樓,建筑面積為25000㎡,其工程設(shè)計方案部分資料如下:
A方案:采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)框架體系,預(yù)制鋼筋混凝土疊合板樓板,裝飾、保溫、防水三合一復(fù)合外墻,雙玻斷橋鋁合金外墻窗,疊合板上現(xiàn)澆珍珠巖保溫屋面。單方造價為2020元/㎡。
B方案:采用裝配式鋼筋混凝土框架體系,預(yù)制鋼筋混凝土疊合板樓板,輕質(zhì)大板外墻體,雙玻鋁合金外墻窗,現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板上水泥蛭石保溫屋面。單方造價為1960元/㎡。
C方案:采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架體系,現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板,加氣混凝土砌塊鋁板裝飾外墻體,外墻窗和屋面做法同B方案。單方造價為1880元/㎡。
各方案功能權(quán)重及得分,見表2.1。
問題:
1. 簡述價值工程中所述的“價值(V)”的含義,對于大型復(fù)雜的產(chǎn)品,應(yīng)用價值工程的重點是在其壽命周期的哪些階段?
3. 三個方案設(shè)計使用壽命均按50年計,基準折現(xiàn)率為10%,A方案年運行和維修費用為78萬元,每10年大修一次,費用為900萬元,已知B.C方案年度壽命周期經(jīng)濟成本分別為664.222萬元和695.400萬元,其他有關(guān)數(shù)據(jù)資料見表2.2“年金和現(xiàn)值系數(shù)表”。列式計算A方案的年度壽命周期經(jīng)濟成本,并運用最小年費用法選擇最佳設(shè)計方案。

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