設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理【一級(jí)造價(jià)師】
一級(jí)造價(jià)工程師考試考點(diǎn):設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理
一、限額設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容
?。?)投資決策階段
投資決策階段是限額設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。對(duì)政府工程而言,投資決策階段的可行性研究報(bào)告是政府部門核準(zhǔn)投資總額的主要依據(jù),而批準(zhǔn)的投資總額則是進(jìn)行限額設(shè)計(jì)的重要依據(jù)。
(2)初步設(shè)計(jì)階段
初步設(shè)計(jì)階段需要依據(jù)最終確定的可行性研究方案和投資估算,對(duì)影響投資的因素按照專業(yè)進(jìn)行分解,并將規(guī)定的投資限額下達(dá)到各專業(yè)設(shè)計(jì)人員。
?。?)施工圖設(shè)計(jì)階段
施工圖是設(shè)計(jì)單位的最終成果文件,應(yīng)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行限額設(shè)計(jì),施工圖預(yù)算需控制在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算范圍內(nèi)。
二、限額設(shè)計(jì)的實(shí)施程序
限額設(shè)計(jì)的實(shí)施是建設(shè)工程造價(jià)目標(biāo)動(dòng)態(tài)的反饋與管理過(guò)程,可分為目標(biāo)制訂、目標(biāo)分解、目標(biāo)推進(jìn)和成果評(píng)價(jià)四個(gè)階段。
三、概預(yù)算文件的審查
3.施工圖預(yù)算的審查
1)內(nèi)容
l工程量的審查
l定額使用的審查
l設(shè)備材料及人工機(jī)械價(jià)格的審查
l相關(guān)費(fèi)用的審查
2)方法:
①全面審查法
優(yōu)點(diǎn):全面、細(xì)致,審查的質(zhì)量高;
缺點(diǎn):工作量大、審查時(shí)間較長(zhǎng);
?、跇?biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法
優(yōu)點(diǎn):審查時(shí)間較短,審查效果好; 缺點(diǎn):應(yīng)用范圍較?。?/p>
?、鄯纸M計(jì)算審查法
優(yōu)點(diǎn):可加快工程量審查的速度;缺點(diǎn):審查的精度較差。
④對(duì)比審查法
優(yōu)點(diǎn):審查速度快,但同時(shí)需要較為豐富的相關(guān)工程數(shù)據(jù)庫(kù)作為開(kāi)展工作的基礎(chǔ)。
?、莺Y選審查法
優(yōu)點(diǎn):便于掌握,審查速度較快;缺點(diǎn):有局限性,較適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程項(xiàng)目。
?、拗攸c(diǎn)抽查法
優(yōu)點(diǎn):重點(diǎn)突出,審查時(shí)間較短,審查效果較好;不足之處:對(duì)審查人員的素質(zhì)要求較高,在審查人員經(jīng)驗(yàn)不足或了解情況不夠的情況下,極易造成判斷失誤,嚴(yán)重影響審查結(jié)論的準(zhǔn)確性。
?、呃檬謨?cè)審查法
⑧分解對(duì)比審查法
【2017年試題】施工圖預(yù)算審查方法中,審查速度快但審查精度較差的是()
A.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法
B.對(duì)比審查法
C.分組計(jì)算審查法
D.全面審查法
【答案】C
【解析】組計(jì)算審查法,是指將相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組,審查某個(gè)分量,并利用不同量之間的相互關(guān)系判斷其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確性。其優(yōu)點(diǎn)是可加快工程量審查的速度;缺點(diǎn)是審查的精度較差。
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報(bào)考指南
大綱 / 教材
25年預(yù)計(jì)6月發(fā)布
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)考前2-3個(gè)月
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)25年10月
考 試 成 績(jī)
考后2-3個(gè)月左右
合格證領(lǐng)取
成績(jī)公布后1個(gè)月左右
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