工程造價基礎(chǔ)知識:工程造價管理的概念目標(biāo)、任務(wù)、對象
工程造價基礎(chǔ)知識:工程造價管理的概念目標(biāo)、任務(wù)、對象
1.工程造價有兩種含義,相應(yīng)地建設(shè)工程造價管理也有兩種管理,一是建設(shè)工程投資費(fèi)用管理,二是工程價格管理。第一種管理屬于工程建設(shè)投資管理范疇。工程建設(shè)投資管理是指為了實現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo),在擬定的規(guī)劃、設(shè)計方案的條件下,預(yù)測、計算、確定和監(jiān)控工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。第二種管理屬于價格管理范疇。在市場經(jīng)濟(jì)條件下,工程造價管理分為宏觀價格管理和微觀價格管理兩個層次。宏觀管理是指國家根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求,利用法律手段、經(jīng)濟(jì)手段和行政手段,通過建筑市場管理、規(guī)范市場主體計價行為,對工程價格進(jìn)行管理和調(diào)控的系統(tǒng)行為。微觀管理是指業(yè)主對某一工程項目建設(shè)成本的管理以及發(fā)、承包雙方對工程承包價格的管理。
2.工程造價管理的目標(biāo):是按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求,根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢,利用科學(xué)管理方法和先進(jìn)管理手段,合理地確定造價和有效地控制造價,以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)經(jīng)營效果。
3.工程造價管理的任務(wù):建設(shè)工程造價管理的任務(wù)是加強(qiáng)工程造價的全過程動態(tài)管理,強(qiáng)化工程造價的約束機(jī)制,維護(hù)有關(guān)各方的經(jīng)濟(jì)利益,規(guī)范價格行為,促進(jìn)微觀效益和宏觀效益的統(tǒng)一。
4.工程造價管理的對象:建設(shè)工程造價管理的對象分客體和主體??腕w是建設(shè)工程項目,而主體是業(yè)主或投資人(建設(shè)單位)、承包商或承建商(設(shè)計單位、施工單位、項目管理單位)以及監(jiān)理、咨詢等機(jī)構(gòu)及其工作人員。
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