建設(shè)工程教育網(wǎng)根據(jù)近年來(lái)命題規(guī)律，科學(xué)地推斷并圈定復(fù)習(xí)范圍。梳理出考查頻率高的重要知識(shí)點(diǎn)，為廣大考生節(jié)省復(fù)習(xí)時(shí)間，提高備考效率。針對(duì)圈定復(fù)習(xí)范圍內(nèi)的易考點(diǎn)，傳授給學(xué)員解決各種命題類(lèi)型的解題技巧。

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】

　　項(xiàng)目融資的特點(diǎn)

　　（1）項(xiàng)目導(dǎo)向：依賴(lài)于項(xiàng)目現(xiàn)金流量而不是項(xiàng)目投資人或發(fā)起人的資信來(lái)安排融資

　　貸款的數(shù)量、融資成本的高低以及融資結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)都與項(xiàng)目的預(yù)期現(xiàn)金流量和資產(chǎn)價(jià)值直接聯(lián)系在一起

　?。?）有限追索

　　追索形式和程度是區(qū)分項(xiàng)目融資和公司融資的重要標(biāo)志。

　　有限追索項(xiàng)目融資：項(xiàng)目發(fā)起人或股本投資人只對(duì)項(xiàng)目借款承擔(dān)有限擔(dān)保責(zé)任，有限性表現(xiàn)在：

　　時(shí)間上，建設(shè)期內(nèi)提供擔(dān)保，建成后改為項(xiàng)目公司財(cái)產(chǎn)抵押

　　金額上，只按事先約定金額提供擔(dān)保，其余部分不擔(dān)保，或只保證投資建設(shè)及經(jīng)營(yíng)最初一段時(shí)間內(nèi)提供事先約定金額的追加資金支持

　　無(wú)追索項(xiàng)目融資：有限追索的特例，僅以項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)權(quán)益、經(jīng)濟(jì)權(quán)益提供債務(wù)償還，股東不提供擔(dān)保

　　有限追索項(xiàng)目融資的實(shí)質(zhì)是不足以支撐一個(gè)“無(wú)追索”的融資結(jié)構(gòu)，需要在項(xiàng)目特定階段提供一定形式的信用支持

　?。?）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：各方當(dāng)事人都可能、可以分擔(dān)一部分項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)

　　（4）非公司負(fù)債型融資：表外融資，即該項(xiàng)融資既不在資產(chǎn)負(fù)債表的資產(chǎn)方表現(xiàn)為某項(xiàng)資產(chǎn)的增加，也不在負(fù)債及所有者權(quán)益方表現(xiàn)為負(fù)債的增加；較為寬松的財(cái)務(wù)環(huán)境，為經(jīng)營(yíng)者調(diào)整資金結(jié)構(gòu)提供方便

　?。?）信用結(jié)構(gòu)多樣化：可將貸款的信用支持分配到與項(xiàng)目有關(guān)的各個(gè)關(guān)鍵方面，減少對(duì)投資人資信和其他資產(chǎn)的依賴(lài)程度

　?。?）融資成本較高：與傳統(tǒng)的公司融資項(xiàng)目相比，一個(gè)主要問(wèn)題是相對(duì)融資成本較高，組織融資所需時(shí)間較長(zhǎng)

　　【對(duì)比記憶】

　　·分類(lèi)管理相關(guān)政策

　　·改革項(xiàng)目審批制度（三類(lèi)管理）