2019年咨詢工程師考試教材和考試大綱已經(jīng)公布，教材上的知識點是2019年咨詢工程師考試備考的基礎。為了幫助2019年咨詢工程師考生們夯實基礎、快速備考，建設工程教育網(wǎng)為大家免費提供2019年咨詢工程師考試知識點。

　　2019年咨詢工程師考試共分為《項目決策分析與評價》、《工程項目組織與管理》、《宏觀經(jīng)濟政策與發(fā)展規(guī)劃》和《現(xiàn)代咨詢方法與實務》四個科目。

　　下面是2019年咨詢工程師考試《項目決策分析與評價》科目的第七章考點：總圖運輸方案比選，希望對大家的備考有所幫助！

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　　總圖運輸方案比選

　　1.總圖運輸方案的技術經(jīng)濟指標

　　應執(zhí)行國土資源部現(xiàn)行《工業(yè)項目建設用地控制指標（試行）》的規(guī)定。

　　工業(yè)項目建設用地控制指標包括：投資強度、容積率、建筑系數(shù)和行政辦公及生活服務設施用地所占比重、綠地率。

　　嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施；工業(yè)企業(yè)內(nèi)部一般不得安排綠地，但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%.

　　（1）投資強度

　　投資強度是指項目用地范圍內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)投資額。

　　式中：項目固定資產(chǎn)總投資包括廠房、設備、地價款和相關稅費，按萬元計。項目總用地面積按公頃（萬平方米）計。

　?。?）建筑系數(shù)、場地利用系數(shù)、綠地率

　　場地利用系數(shù)也是衡量項目總平面布置水平的重要指標，該指標不在國土資源部現(xiàn)行工業(yè)項目建設用地控制指標之內(nèi)。

　　工業(yè)項目的建筑系數(shù)應不低于30%。

　　綠地率所指綠地面積包括廠區(qū)內(nèi)公共綠地、建（構(gòu)）筑物周邊綠地等。

　?。?）容積率

　　建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。

　?。?）行政辦公及生活服務設施用地所占比重

　　行政辦公及生活服務設施用地所占比重=

　　當無法單獨計算行政辦公和生活服務設施占用土地面積時，可以采用行政辦公和生活服務設施建筑面積占總建筑面積的比重計算得出的分攤土地面積代替。

　　工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%.

　　2.總圖運輸方案的比選

　　總圖運輸方案的比選應對總圖布置方案從技術經(jīng)濟指標和功能方面進行比選，擇優(yōu)推薦。

　　包括：

　?。?）技術指標比選

　?。?）總圖布置費用的比選

　?。?）其他比選內(nèi)容

　?、俟δ鼙冗x。主要比選生產(chǎn)流程的短捷、流暢、連續(xù)程度，項目內(nèi)部運輸?shù)谋憬莩潭纫约鞍踩a(chǎn)滿足程度等。

　　②拆遷方案比選。對擬建項目占用土地內(nèi)的原有建筑物、構(gòu)筑物的數(shù)量、面積、類型、可利用的面積、需拆遷部分的面積、拆遷后原有人員及設施的去向、項目需支付的補償費用等，進行不同拆遷方案的比選。

　?、圻\輸方案的比選。運輸方案主要是在滿足生產(chǎn)功能條件的前提下，進行技術經(jīng)濟比選。

　　以上就是今天的《項目決策分析與評價》科目的第七章考點分享。2019年咨詢工程師考試將于2019年4月13日、14日舉行，在2019年咨詢工程師考試前，建設工程教育網(wǎng)將持續(xù)為大家分享一些高分備考經(jīng)驗以及備考純干貨。更多2019年咨詢工程師考試備考資料，盡在建設工程教育網(wǎng)咨詢工程師欄目！