關于天津市2022年度房地產估價師職業(yè)資格考試報名等有關事項的通知

各位報考人員：

根據住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳、自然資源部辦公廳《關于2022年度房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關事項的通知》（建辦房函〔2022〕343號）精神，現將考試報名等有關事項通知如下：

一、考試時間及科目

2022年11月12日至11月13日。

11月12日上午 9:00-11:30房地產制度法規(guī)政策；

11月12日下午14:00-16:30房地產估價原理與方法（自備計算器）；

11月13日上午9:00-11:30房地產估價基礎與實務（自備計算器）；

11月13日下午14:00-16:30 土地估價基礎與實務（自備計算器）。

二、報名時間及方式

2022年10月31日0:00至11月2日10:00?？荚嚥扇【W絡報名方式，請報考人員登錄天津人事考試網上報名系統(tǒng)(網址為)進行報名。

三、報名條件

（一）報名條件

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產估價師職業(yè)資格考試：

1．擁護中國共產黨領導和社會主義制度；

2．遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質和道德品行；

3．具有高等院校專科以上學歷。

（二）免試部分科目條件

具備下列條件之一的，參加房地產估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1．2021年10月15日前取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試；

2．2021年10月15日前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。

（三）往年保留成績銜接

為保證考試科目調整平穩(wěn)過渡，2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，其保留成績按照下表對應關系轉換至新科目，該科目保留成績有效期仍按2年一個周期進行管理?！斗康禺a開發(fā)經營與管理》《房地產估價案例與分析》任意1科有保留成績的，均對應至《房地產估價基礎與實務》。2020年取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，2021年因疫情等原因造成本年度延考，或者考生根據自身情況未報名的，其2020年度的保留成績順延至2022年。

四、報名審核及繳費

（一）報名及審核流程

報考人員首先在網上報名系統(tǒng)進行報名并取得報名序號后，需按規(guī)定時間登錄天津市人事考試網上資格審核系統(tǒng)（網址為http://124.128.152.245/tianjinsh/ReviewInfo/index.aspx）輸入姓名、報名序號和驗證碼點擊“登錄”按鈕進行登錄，將畢業(yè)證書電子文件上傳，點擊“提交審核”按鈕等待審核，審核由天津市住房和城鄉(xiāng)建設委員會負責。2022年10月31日至11月1日8：00已登錄報名系統(tǒng)取得報名序號的報考人員請于11月1日9:00至11月3日11:00登錄資格審核系統(tǒng)上傳上述材料，2022年11月1日8：00以后至2日10：00已登錄報名系統(tǒng)取得報名序號的報考人員請于11月2日10:30至11月3日11:00登錄資格審核系統(tǒng)上傳上述材料。考生隨時登錄天津市人事考試網上資格審核系統(tǒng)查詢審核結果。審核不合格的考生須于2022年11月3日16:00之前重新上傳相關符合報考條件證書電子文件并及時上網查看審核結果。重新修改上傳的電子文件最多只允許提交兩次。

（二）交費時間

審核合格的考生在2022年11月3日18:00至11月5日14:00登錄天津人事考試網上報名系統(tǒng)(網址為)繳納考務費，否則報名無效。

（三）考試費用

根據津發(fā)改價費〔2016〕660號文件精神，房地產估價師資格考試客觀題考試費每人每科60元，主觀題考試費每人每科64元。報考人員確認報名繳費后，已繳費用不予退還。

（四）考后審核

考后審核工作安排另行通知。

五、準考證打印

報考人員可于2022年11月10日9：00開始下載打印準考證。

特別提示：報考人員必須同時攜帶準考證和身份證件（與報名時一致）參加考試，缺少任一證件不得參加考試。

六、考試成績公布

（一）根據住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳、自然資源部辦公廳《關于2022年度房地產估價師職業(yè)資格考試有關事項的通知》（建辦房函〔2022〕343號），考試日期后2個月內，全國房地產估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道。考生可通過“中國房地產估價師”網站（網址：）、“中國房地產估價”微信公眾號（微信號：CIREA-WX）查詢考試合格標準和考試成績。

（二）考試成績公布后，如報考人員對本人考試結果有疑問，可在考試成績公布后30日內將成績核查申請發(fā)送至，逾期不再受理。成績核查的具體要求可在天津市人力資源和社會保障局網站“天津人事考試”版塊“辦事服務—辦事指南”欄目查詢。

成績核查范圍：根據人力資源社會保障部辦公廳關于印發(fā)《專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試考務工作規(guī)程》的通知（人社廳發(fā)〔2021〕18號）文件規(guī)定，應試人員對考試成績有異議的，應在考試成績公布之日起30天內，向省級人事考試機構提出成績復查申請。成績復查只限于答卷卷面分數合計和登錄是否有誤。成績復查過程中，工作人員不得向應試人員或其委托人出示試卷、答卷、標準答案、視頻監(jiān)控等相關材料，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。復查后的成績?yōu)樽罱K成績。

（三）考試結束后采用技術手段甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效的處理。

七、考試合格證書領取

考生可在成績公布后，注意登錄天津市人力資源和社會保障局網站人事考試版塊“通知公告”欄目查詢合格證書領取時間及方式。

房地產估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得資格證書。

參加3個科目考試的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領資格證書。

八、注意事項

（一）為貫徹落實中央關于新冠肺炎疫情防控工作的決策部署，遵守我市疫情防控工作有關規(guī)定，減少報考人員跨地域流動造成疫情防控壓力，我市要求報考人員應在工作地、居住地報名參加考試。

報考人員須嚴格遵守新冠肺炎疫情防控要求，隨時登錄天津市人力資源和社會保障局網站人事考試版塊“通知公告”欄目，及時了解考試防疫有關內容，提前做好考試準備工作，至少于考前14天使用本人手機申領“天津健康碼”和“通信大數據行程卡”，并每日登錄更新健康碼狀態(tài)，自覺做好自身健康管理，避免前往國（境）外及國內疫情中高風險地區(qū)，主動減少外出和不必要的人員聚集。

（二）報考人員將照片轉為電子文件，以備網上報名時上傳。上傳照片文件應為近期彩色標準1寸，半身免冠正面證件照（尺寸25mm*35mm，像素295px*413px），.JPG或.JPEG格式，大小約10KB，底色為白色。上傳的照片將用于準考證、考場座次表、資格證書，請上傳時慎重選用。上傳的照片必須是本人近期照片，如果不能清晰辨認報考人員容貌或照片與本人相貌不符的，將不能參加考試。

（三）報考人員須使用激光或噴墨打印機打印報名表和準考證，同時須持有開通網上支付功能的銀聯(lián)銀行卡，確?？▋扔凶銐蛑Ц犊荚囐M的金額。

（四）為保證報名繳費順利進行，建議報考人員使用360安全瀏覽器的極速模式進行繳費操作。

（五）需要票據的考生請繳費成功后1個月內在考試報名系統(tǒng)中查詢繳款碼并訪問天津市財政局官網（）打印電子票據，進入網址后，選擇“政務服務”按鈕，在右側“財政服務區(qū)”模塊中選擇“電子票據查驗”，進入頁面后選擇“繳款碼查驗”，分別輸入繳款碼和驗證碼打印電子票據。

特別提示：因打印財政票據需采集考生工作單位信息，請考生在報名系統(tǒng)中準確填寫“工作單位”欄目內容，繳費完成時，財政票據同步采集此項信息，無法修改財政票據上此項信息。

（六）考生注冊手機號碼如有變化，請及時辦理電話變更，如未及時變更，無法聯(lián)系，后果由考生本人承擔。同時，請考生確認在注冊時預留的電話為手機號碼，如預留的是固定電話號碼，后期通知短信無法發(fā)送成功，后果由考生本人承擔。

（七）2022年繼續(xù)使用《2021年房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱》（以下簡稱考試大綱），考生可通過“中國房地產估價師”網站（網址：）、“中國土地估價師與土地登記代理人”網站（網址：）下載。

（八）在報名過程中遇到問題，可閱讀報名網站相關說明，也可撥打電話進行咨詢。

考務咨詢電話：12333

政策報名條件咨詢電話：23541177（天津市住房和城鄉(xiāng)建設委員會，開通時間：2022年10月31日至11月5日上午9:00至11:30，下午13:30至16:30法定節(jié)假日除外）

銀聯(lián)咨詢電話：95516

（九）考前一周內，請報考人員隨時關注“人事考試指揮中心”平臺推送的手機短信，保持通訊暢通，暫時解除手機信息屏蔽功能，以免影響接收信息。?

天津市人才考評中心

2022年10月29日

注：該消息來源于天津市人力資源和社會保障局