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某商鋪建筑面積為400m2，建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和剩余土地使用年限

2019-02-15 09：43　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　某商鋪建筑面積為400m2，建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命和剩余土地使用年限為40年；市場上類似商鋪按建筑面積計(jì)的月租金為150元／m2；運(yùn)營費(fèi)用率為租金收入的35％；該類房地產(chǎn)的報(bào)酬率為10％。該商鋪的價(jià)值為（）萬元。

　　A、457.66

　　B、533.00

　　C、695.00

　　D、711.00

　　

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