《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》是房地產(chǎn)估價(jià)師考試相對(duì)較難的一科，現(xiàn)在將房地產(chǎn)估價(jià)師考試《案例與分析》問答題答題要點(diǎn)分析如下，希望廣大考生盡早購買課程，按照計(jì)劃做好復(fù)習(xí)工作。2017年輔導(dǎo)課程預(yù)習(xí)班、基礎(chǔ)班已經(jīng)全面開通，請(qǐng)廣大學(xué)員認(rèn)真學(xué)習(xí)。（2017年新課免費(fèi)試聽>> ）

　　2017年《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》問答題答題要點(diǎn)

　　問答題要求考生有相當(dāng)強(qiáng)的語言組織、表述能力，雖然占的分值不高，30分，但要在有限的時(shí)間內(nèi)把答題要點(diǎn)組織好，表述準(zhǔn)確也要有一定功力，從歷年的考試情況來看，問答題的得分率偏低。

　　問答題雖然難，但我們觀察歷年考點(diǎn)，還是我們所熟悉的基本知識(shí)，主要考技術(shù)路線的擬定、相關(guān)參數(shù)的選擇、資料的收集、市場變化對(duì)估價(jià)結(jié)果的影響、估價(jià)結(jié)果產(chǎn)生爭議的合理性分析、征收估價(jià)或抵押估價(jià)的特定問題等。常考問題也可能轉(zhuǎn)化為單選題。

　　答題要點(diǎn)：

　　1）認(rèn)真審題、找出考點(diǎn)與依據(jù)（揣摩出題者的意圖）

　　2）理清思路（組織語言），用準(zhǔn)確、簡練的文字把答案表述、答出要點(diǎn)來（3～5個(gè)要點(diǎn)）

　　3）對(duì)相應(yīng)的依據(jù)一定要熟悉（平時(shí)多下功夫）

　　題中有不把握或不會(huì)答的屬正?，F(xiàn)象，相對(duì)來說，問答題開放性大，難度大，放平心態(tài)，先舍后得。不要空。（購買2017年課程，享受定制計(jì)劃和學(xué)習(xí)建議，備戰(zhàn)路上老師相伴事半功倍>>）

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