房估知識點：建筑施工企業(yè)的資質管理

2015年1月22日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第22號）。

建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請資質，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列。

施工總承包資質、專業(yè)承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質等級。施工勞務資質不分類別與等級。

下列建筑業(yè)企業(yè)資質，由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可：（1）施工總承包資質序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質；（2）專業(yè)承包資質序列公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質及鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質；涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質。

下列建筑業(yè)企業(yè)資質，由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可：（1）施工總承包資質序列二級資質及鐵路、通信工程施工總承包三級資質；（2）專業(yè)承包資質序列一級資質（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級資質及涉及多個專業(yè)的專業(yè)承包一級資質）；（3）專業(yè)承包資質序列二級資質（不含鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級資質）；鐵路方面專業(yè)承包三級資質；特種工程專業(yè)承包資質。

下列建筑業(yè)企業(yè)資質，由企業(yè)工商注冊所在地設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可：（1）施工總承包資質序列三級資質（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質）；（2）專業(yè)承包資質序列三級資質（不含鐵路方面專業(yè)承包資質）及預拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質；（3）施工勞務資質；（4）燃氣燃燒器具安裝、維修企業(yè)資質。

【例題】建筑企業(yè)資質分為（ ）。

A.施工總承包、行業(yè)分包和勞務分包

B.施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包

C.上級主管機關批準

D.企業(yè)職工代表大會通過

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是建筑施工企業(yè)的資質管理。建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列。參見教材P86。

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