2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考階段已經(jīng)開(kāi)始，建設(shè)工程教育網(wǎng)2017年實(shí)驗(yàn)班已經(jīng)閃亮登場(chǎng)，網(wǎng)校老師傾情助陣，為你指引今年的房估道路，歷年學(xué)員好評(píng)，今年就差你啦，讓我們給皮皮蝦放個(gè)假，搭乘實(shí)驗(yàn)班我們走！助力2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考2017房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)驗(yàn)班現(xiàn)已開(kāi)通>>

　　第五章現(xiàn)金流量及資金時(shí)間價(jià)值

　　■理論性非常強(qiáng)，技術(shù)含量高，是投資的基礎(chǔ)

　　■本章獨(dú)立題目所占的分值不大，但第五章是第六章的基礎(chǔ)，而第六章是分值所占最大的一章，想學(xué)好第六章，必須先學(xué)好第五章

　　■有計(jì)算題，難度大

　　【第五章學(xué)習(xí)方法】

　　■對(duì)本章可以利用形象理解記憶法

　　■必須聽(tīng)懂講解，而且要多次反復(fù)聽(tīng)課

　　■必須把典型案例與歷年試題搞懂，并獨(dú)立完成

　　■必須聽(tīng)課－練習(xí)－再聽(tīng)課－再練習(xí)，光聽(tīng)不練沒(méi)有用

　　■必須保證這部分的學(xué)習(xí)時(shí)間

　　【第五章主要知識(shí)點(diǎn)】

　　■期末慣例法

　　■房地產(chǎn)投資活動(dòng)中的現(xiàn)金流量的五種基本模式

　　■資金的時(shí)間價(jià)值

　　■利率的四種類型

　　■利率的決定和影響因素

　　■單利和復(fù)利

　　■名義利率和實(shí)際利率

　　■資金等效值的換算

　　【第五章難點(diǎn)】

　　【第五章主要計(jì)算題型】

　　■組合抵押貸款的相關(guān)計(jì)算

　　■貸款提前還款相關(guān)計(jì)算

　　■提前還款（還本金）相關(guān)計(jì)算

　　■還款常數(shù)的相關(guān)計(jì)算

　　■開(kāi)發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表、現(xiàn)金流量圖及相關(guān)計(jì)算

　　■抵押貸款加按揭相關(guān)計(jì)算

　　■復(fù)合式可調(diào)整利率貸款

　　今日推薦：快速進(jìn)入2017房地產(chǎn)估價(jià)師購(gòu)課通道>>

選購(gòu)網(wǎng)校課程（新課已開(kāi)通，快來(lái)體驗(yàn)>>），既可享受答疑板服務(wù)，網(wǎng)校房估老司機(jī)們隨時(shí)解答你在備考時(shí)遇到的各類疑難雜癥，高效學(xué)習(xí)體驗(yàn)讓你在起跑線前快人一步。下面是建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師整理的各位學(xué)員對(duì)于房估考試四大科目的答疑精華匯總，希望能夠?qū)φ趥淇?017年房地產(chǎn)估價(jià)師的你有借鑒作用。

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師答疑精華匯總>>