固定總價(jià)

總價(jià)固定

承包人承擔(dān)

工程量計(jì)算錯(cuò)誤、工程范圍不確定、工程變更、設(shè)計(jì)深度不夠造成的誤差

承包人承擔(dān)

報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤、漏報(bào)項(xiàng)目、物價(jià)和人工費(fèi)上漲

變動(dòng)總價(jià)

總價(jià)可調(diào)

承包人承擔(dān)

發(fā)包人承擔(dān)

固定總價(jià)

（1）工程量小、工期短，估計(jì)在施工過程中環(huán)境因素變化較小，工程條件穩(wěn)定并合理；

（2）設(shè)計(jì)詳細(xì)、圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確；

（3）工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡單，風(fēng)險(xiǎn)??；

（4）投標(biāo)期相對(duì)寬裕，承包商有充裕的時(shí)間詳細(xì)考察現(xiàn)場、復(fù)核工程量，分析招標(biāo)條件，擬定施工計(jì)劃

變動(dòng)總價(jià)

建設(shè)周期一年半以上的工程項(xiàng)目。

考慮如下因素引起的價(jià)格變化：

勞務(wù)工資以及材料費(fèi)用的上漲；其他影響工程造價(jià)的因素，如運(yùn)輸費(fèi)、燃料費(fèi)、電力等價(jià)格的變化；外匯匯率的不穩(wěn)定；國家或者省、市立法的改變引起的工程費(fèi)用的上漲