二級建造師考試法規(guī)知識點:建設工程施工許可制度
二級建造師考試法規(guī)知識點:建設工程施工許可制度,現(xiàn)在的競爭壓力這么大,同樣的在二級建造師考試中,也是壓力很大的,所以在備考考試的時候,一定要努力啦!為了幫助小伙們,接下來小編帶大家學習二級建造師考試法規(guī)知識點:建設工程施工許可制度。
知識點一、建設工程施工許可制度
建設工程開工審批包括施工許可證或開工報告
施工許可證的適用范圍(房屋建筑、市政基礎設施)
不需要領取施工許可證的工程
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不適用建筑法
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搶險救災工程
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不適用建筑法,開工自然不需要經(jīng)過行政機關審批
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臨時建筑
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農(nóng)民自建低層住宅
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適用建筑法但不領取施工許可證
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小型工程
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建筑面積<300平方米
或投資額<30萬元 |
應辦理開工報告的工程
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由國務院另行規(guī)定其范圍、
權限、程序 |
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軍用房屋建筑
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是否實行施工許可由國務院和中央軍委另行商定
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>>開工報告制度:
>>我國沿用已久的一種建設項目開工管理制度,不同于建設監(jiān)理中的開工報告工作,前者是政府對建設單位審查是否具備開工條件,后者是監(jiān)理單位監(jiān)督施工單位是否具體開工條件
>>開工報告審查的內(nèi)容:(1)資金到位情況;(2)投資項目市場預測;(3)設計圖紙是否滿足施工要求;(4)現(xiàn)場條件是否具備“三通一平”等的要求
施工許可證的法定批準條件
(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)
(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證
在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū),需取得建設用地規(guī)劃許可證(先取證后劃撥或先簽出讓合同后取證)和建設工程規(guī)劃許可證;
在鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的,需核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證
(3)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件,需要征收房屋的,其進度符合施工要求
(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)
(5)有滿足施工需要的技術資料,施工圖設計文件已按規(guī)定審查合格
(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施
應當?shù)劫|(zhì)監(jiān)站辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和提供安全施工的措施資料,施工組織設計是施工準備工作的中心環(huán)節(jié),質(zhì)量和安全的具體措施是其重要內(nèi)容
(7)按照規(guī)定應當委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理
必須監(jiān)理的工程:國家重點建設工程;大中型公用事業(yè)工程;成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程;利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程
(8)建設資金已經(jīng)落實
工期不足1年,到位不少于工程合同價50%;超過1年,不少于30%
(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件(按規(guī)定辦理消防)
同時具備上述法定條件,發(fā)證機關收到后15日內(nèi)頒發(fā)施工許可證
>>許可證管理
>>自領取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工;延期2次為限,每次不超過3個月,過期自行廢止
>>中止施工的,建設單位應當自中止施工之日起1個月內(nèi),向發(fā)證機關報告;中止施工滿1年的工程恢復施工前,應重新核驗施工許可證
>>按國務院規(guī)定批準開工報告的建筑工程,因故不能開工超過6個月的,應重辦開工報告的批準手續(xù)
1.關于施工許可制度和形式報告制度的說法,正確的有( )。
A.實行形式報告批準制度的工程,必須符合國務院的有關規(guī)定
B.建設單位領取施工許可證后因故不能近期開工的,最多可延期6個月
C.建設工程因故中止施工滿一年的,恢復施工前應報發(fā)證機關核驗施工許可證
D.實行開工報告批準制度的工程,因故不能近期開工超過6個月的工程,應當重新辦理開工報告審批手續(xù)
E.實行形式報告批準制度的工程,其開工報告主要反映的是施工企業(yè)應具備的開工條件
『正確答案』ABCD
『答案解析』本題考查的是施工許可制度和形式報告制度。實行形式報告批準制度的工程,其開工報告主要反映的是建設單位應具備的開工條件,因此E表述錯誤,其他選項表述均正確。
2.根據(jù)《建筑法》及相關法規(guī),建設單位應當辦理施工許可證的工程是( )。
A.國務院批準開工報告的工程
B.城鎮(zhèn)市政基礎設施工程
C.建筑面積200平米以上的工程
D.工程投資額在20萬元以上的工程
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是施工許可證的范圍。國務院批準開工報告的工程 ,建筑面積200m2以上的工程 和工程投資額在20萬元以上的工程都不需要領取施工許可證。
3.根據(jù)《建筑法》,申請施工許可證應當具備的條件包括( )。
A.建筑工程按照規(guī)定的權限和程序已批準開工報告
B.已辦理該建筑工程用地批準手續(xù)
C.城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程已經(jīng)取得規(guī)劃許可證
D.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)
E.建設資金已經(jīng)落實
『正確答案』BCDE
『答案解析』本題考查的是申請施工許可證的條件。建筑工程按照規(guī)定的權限和程序已批準開工報告不可以再領施工許可證,其他選項都屬于領取施工許可證的條件。
4.根據(jù)《建筑法》,下列情形中,符合施工許可證辦理和報告制度的是( )。
A.某工程因故延期開工,向發(fā)證機關報告后施工許可證自動延期
B.某工程因地震中止施工,1年后向發(fā)證機關報告
C.某工程因洪水中止施工,1個月內(nèi)向發(fā)證機關報告,2個月后自行恢復施工
D.某工程因政府宏觀調(diào)控停建,1個月內(nèi)向發(fā)證機關報告,1年后恢復施工前報發(fā)證機關核驗施工許可證
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是檢驗施工許可證的規(guī)定。選項A,因故不能按期開工的,應當向發(fā)證機關申請延期;選項B,《建筑法》規(guī)定,在建的建筑工程因故中止施工的,建設單位應當自中止施工之日起一個月內(nèi),向發(fā)證機關報告,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。選項C,建筑工程恢復施工時,應當向發(fā)證機關報告。
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報考指南
大綱 / 教材
2024年9月
報 名 時 間
預計2025年2月
準考證打印
考前10天至一周內(nèi)
考 試 時 間
預計2025年6月初
考 試 成 績
考后2個月起陸續(xù)公布
合格證領取
查分后2-3個月陸續(xù)發(fā)布
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