二級建造師水利實務知識點：變更和索賠的處理方法和原則，二級建造師考試中涉及考點比較多，記憶起來也比較困難?，F(xiàn)在二級建造師考試備考已經(jīng)開始了，我們要對這些考點。知識點進行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設工程教育網(wǎng)為大家介紹的是二級建造師水利實務知識點：變更和索賠的處理方法和原則，希望對各位有所幫助。

　　知識點：變更和索賠的處理方法和原則

　　一、工程變更

　　工程變更包括設計變更、進度計劃變更、施工條件變更以及原招標文件和工程量清單中未包括的新增工程。

　　(一)變更的范圍和內(nèi)容：

　　(1)取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施;

　　(2)改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性。

　　(二)變更權

　　在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按變更程序向承包人作出變更指示，承包人應遵照執(zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。

　　(三)變更程序

　　1.變更的提出

　　(1)在合同履行過程中，可能發(fā)生變更約定情形的，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出變更意向書。

　　(2)變更意向書應說明變更的具體內(nèi)容和發(fā)包人對變更的時間要求，并附必要的圖紙和相關資料。

　　(3)變更意向書應要求承包人提交包括擬實施變更工作的計劃、措施和完工時間等內(nèi)容的實施方案。

　　(4)發(fā)包人同意承包人根據(jù)變更意向書要求提交的變更實施方案的;由監(jiān)理人發(fā)出變更指示。

　　(5)在合同履行過程中，發(fā)生變更情形的，監(jiān)理人應向承包人發(fā)出變更指示。

　　1.變更的提出

　　(6)承包人收到監(jiān)理人發(fā)出圖紙和文件，經(jīng)檢查認為其中存在變更情形的，可向監(jiān)理人提出書面變更建議。變更建議應闡明要求變更的依據(jù)，并附必要的圖紙和說明。

　　(7)監(jiān)理人收到承包人書面建議后，應與發(fā)包人共同研究，確認存在變更的，應在收到承包人書面建議后的14天內(nèi)作出變更指示。經(jīng)研究后不同意作為變更的，應由監(jiān)理人書面答復承包人。

　　(8)若承包人收到監(jiān)理人的變更意向書后認為難以實施此項變更，應立即通知監(jiān)理人，說明原因并附詳細依據(jù)。監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后確定撤銷、改變或不改變原變更意向書。

　　2.變更估價

　　(1)除專用合同條款對期限另有約定外，承包人應在收到變更指示或變更意向書后的14無內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報價書，報價內(nèi)容應根據(jù)約定的估價原則，詳細開列變更工作的價格組成及其依據(jù)，并附必要的施工方法說明和有關圖紙。

　　3.變更指示

　　(1)變更指示只能由監(jiān)理人發(fā)出。

　　(2)變更指示應說明變更的目的、范圍、變更內(nèi)容以及變更的工程量及其進度和技術要求，并附有關圖紙和文件。承包人收到變更指示后，應按變更指示進行變更工作。

　　4.變更的估價原則：

　　(1)已標價工程量清單中有適用于變更工作子目的，采用該子目的單價。

　　(2)已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價，由監(jiān)理人按合同相關條款商定或確定變更工作的單價。

　　(3)已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價。

　　(四)暫估價

　　在工程招標階段已經(jīng)確定材料、工程設備或工程項目，但又無法在當時確定準確價格，而可能影響招標效果的，可由發(fā)包人在工程量清單中給定一個暫估價。

　　1.必須招標的暫估價項目

　　(1)若承包人不具備承擔暫估價項目的能力或具備承擔暫估價項目的能力但明確不參與投標的，由發(fā)包人和承包人組織招標;

　　(2)若承包人具備承擔暫估價項目的能力且明確參與投標的，由發(fā)包人組織招標。

　　(3)暫估價項目中標金額與工程量清單中所列金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價格。

　　2.不招標的暫估價項目

　　(1)給定暫估價材料和工程設備不屬于依法必須招標的范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標準的，由承包人提供。經(jīng)監(jiān)理人確認的材料、工程設備的價格與工程量清單中所列暫估價的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價格。

　　(2)給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標的范圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標準的，由監(jiān)理人按照變更處理原則進行估價，但專用合同條款另有約定的除外。經(jīng)估價的專業(yè)工程與工程量清單中所列的暫估價的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價格。

　　二、違約

　　(一)承包人違約

　　2.承包人未經(jīng)監(jiān)理人批準，私自將已按合同約定進入施工場地的施工設備、臨時設施或材料撤離施工場地。

　　3.承包人使用了不合格材料或工程設備，工程質(zhì)量達不到標準要求，又拒絕清除不合格工程。

　　(二)發(fā)包人違約

　　3.監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的。

　　三、索賠

　　1.承包人提出索賠程序

　　(1)承包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，說明索賠事件事由。

　　(2)承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠通知書。索賠通知書應詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。

　　(3)索賠事件具有連續(xù)影響，承包人應按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說明連續(xù)影響的實際情況和記錄，列出累計的追加付款金額和(或)工期延長天數(shù)。(4)在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書。

　　3.承包人提出索賠的期限

　　(1)承包人接受了完工付款證書后，應被認為已無權再提出在合同工程完工證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。

　　(2)承包人提交的最終結(jié)清申請單中，只限于提出合同工程完工證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時終止。

　　【課堂習題】

　　在工程變更實施過程中，下列(　)由監(jiān)理人發(fā)出。

　　A.變更意向書　　　B.變更實施方案

　　C.書面變更建議　　D.撤銷變更意向書

　　E.變更指示

　　『正確答案』ADE

　　『答案解析』本題考查的是工程索賠的處理方法和原則。在工程變更實施過程中，選項B、D由承包人提出。

　　Part6.施工質(zhì)量管理

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