2019年二級(jí)建造師考試備考開(kāi)始了，2019年二級(jí)建造師考試報(bào)名接近尾聲了，為了幫助小伙伴們更好的備考2019年二級(jí)建造師考試，今天建設(shè)工程教育網(wǎng)特此為大家整理了二級(jí)建造師建筑法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)知識(shí)點(diǎn)6：建筑工程轉(zhuǎn)包、分包，希望對(duì)各位有所幫助。

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　　知識(shí)點(diǎn)7：建筑工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、嚴(yán)禁違法分包的有關(guān)規(guī)定

　　【考頻指數(shù)】★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、轉(zhuǎn)包的情形

　　1.施工單位將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工的;

　　2.施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位將其承包的全部工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工的;

　　3.施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位未在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)或未派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)人，不履行管理義務(wù)的;

　　4.施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位不履行管理義務(wù)，只向?qū)嶋H施工單位收取費(fèi)用，主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備的采購(gòu)由其他單位或個(gè)人實(shí)施的;

　　5.勞務(wù)分包單位承包的范圍是施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位承包的全部工程，勞務(wù)分包單位計(jì)取的是除上繳給施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位“管理費(fèi)”之外的全部工程價(jià)款的;

　　6.施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位通過(guò)采取合作、聯(lián)營(yíng)、個(gè)人承包等形式或名義，直接或變相的將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工的。

　　二、違法分包的情形

　　1.施工單位將工程分包給個(gè)人的;

　　2.施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的;

　　3.施工合同中沒(méi)有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的;

　　4.施工總承包單位將主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外;

　　5.專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的;

　　6.勞務(wù)分包單位將其承包的勞務(wù)再分包的;

　　7.勞務(wù)分包單位除計(jì)取勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用外，還計(jì)取主要建筑材料款、周轉(zhuǎn)材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備費(fèi)用的。

　　三、分包必須遵守以下規(guī)定

　　1.中標(biāo)人只能將中標(biāo)項(xiàng)目的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位;施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

　　2.分包的工程必須是招標(biāo)采購(gòu)合同約定可以分包的工程，合同中沒(méi)有約定的，必須經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可。

　　3.禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　　4.承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

　　【速記點(diǎn)評(píng)】應(yīng)重點(diǎn)理解分包的定義，常在案例中以糾錯(cuò)的形式出現(xiàn)。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.甲施工企業(yè)總承包了一個(gè)高檔酒店工程，經(jīng)招標(biāo)人同意將其中的大堂裝修工程分包給符合資質(zhì)條件的乙裝飾公司，分包合同寫(xiě)明：“大堂裝修工程質(zhì)量應(yīng)完全由乙方負(fù)責(zé)”，現(xiàn)大堂出現(xiàn)裝修施工質(zhì)量問(wèn)題，則(　)責(zé)任。

　　A.甲方承擔(dān)全部

　　B.乙方承擔(dān)全部

　　C.甲方和乙方承擔(dān)同等

　　D.甲方和乙方承擔(dān)連帶

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是建筑工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包的有關(guān)規(guī)定?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　2.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，屬于違法分包的情形的有(　)。

　　A.總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的

　　B.主體結(jié)構(gòu)的勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)的

　　C.建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的

　　D.施工總承包單位將建設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的

　　E.分包單位將承包的建設(shè)工程再分包的

　　【答案】ACDE

　　【解析】本題考查的是建筑工程嚴(yán)禁違法分包的有關(guān)規(guī)定。違法分包行為主要有：總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位;建設(shè)工程總承包合同中未約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分給其他單位的;專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的;勞務(wù)分包單位將其承包的勞務(wù)再分包的;勞務(wù)分包單位除計(jì)取勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用外，還計(jì)取主要建筑材料款、周轉(zhuǎn)材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備費(fèi)用的。

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