2019年二級(jí)建造師考試備考大家準(zhǔn)備的怎么樣了？二級(jí)建造師報(bào)名入口各地區(qū)陸續(xù)開(kāi)通，為了幫助大家高效備考2019年二級(jí)建造師考試，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了二級(jí)建造師成本加酬金合同考點(diǎn)：三種合同計(jì)價(jià)方式的選擇，希望對(duì)大家有幫助！

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　　考點(diǎn)：三種合同計(jì)價(jià)方式的選擇　　

	總價(jià)合同	單價(jià)合同	成本加酬金合同
應(yīng)用范圍	廣泛	工程量暫不確定的工程	緊急工程、保密工程等
業(yè)主的投資控制工作	容易	工作量較大	難度大
業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)	較小	較大	很大
承包商的風(fēng)險(xiǎn)	大	較小	無(wú)
設(shè)計(jì)深度要求	施工圖設(shè)計(jì)	初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)	各設(shè)計(jì)階段

　　【例題】某合同標(biāo)段在初步設(shè)計(jì)階段招標(biāo)，其中招標(biāo)文件中鋼筋工程量為1000噸，投標(biāo)人A中標(biāo)，鋼筋單價(jià)為5000元/噸。雙方據(jù)此簽訂合同。根據(jù)后來(lái)的施工設(shè)計(jì)圖，鋼筋工程量為1500噸(由于設(shè)計(jì)深度原因?qū)е屡c初步設(shè)計(jì)存在差異)。則結(jié)算工程量為(　)噸。

　　A.如為總價(jià)合同，結(jié)算工程量為1500噸

　　B.如為單價(jià)合同，結(jié)算工程量為1000噸

　　C.如為總價(jià)合同，結(jié)算工程量為1000噸

　　D.如為成本加酬金合同，結(jié)算工程量為1000噸

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同、總價(jià)合同。選項(xiàng)ABD均錯(cuò)誤，如為總價(jià)合同，結(jié)算工程量為1000噸，如為單價(jià)合同或成本加酬金合同，則結(jié)算工程量應(yīng)為1500噸。

　　【例題】下列有關(guān)單價(jià)合同的表述正確的有(　)。

　　A.單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先

　　B.固定單價(jià)合同適用于工期較長(zhǎng)、工程量變化幅度較大的項(xiàng)目

　　C.固定單價(jià)合同，對(duì)承包商而言不存在風(fēng)險(xiǎn)

　　D.變動(dòng)單價(jià)合同，承包商的風(fēng)險(xiǎn)較大

　　E.單價(jià)合同對(duì)合同雙方都比較公平

　　『正確答案』AE

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。選項(xiàng)B，正確的表述應(yīng)為“固定單價(jià)合同適用于工期較短、工程量變化幅度不會(huì)太大的項(xiàng)目&rdquo1473選項(xiàng)C，正確的表述應(yīng)為“固定單價(jià)合同，對(duì)承包商而言存在一定的風(fēng)險(xiǎn)&rdquo1473選項(xiàng)D，正確的表述應(yīng)為“變動(dòng)單價(jià)合同，承包商的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小”。

　　【例題】投標(biāo)人在投標(biāo)以固定總價(jià)合同的計(jì)價(jià)形式發(fā)包的建設(shè)工程項(xiàng)目時(shí)，需要認(rèn)真地考慮(　)等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)報(bào)價(jià)的影響。

　　A.計(jì)算錯(cuò)誤

　　B.漏報(bào)項(xiàng)目

　　C.物價(jià)上漲

　　D.設(shè)計(jì)誤差

　　E.工程范圍不確定

　　『正確答案』ABCE

　　『答案解析』本題考查的是固定總價(jià)合同。投標(biāo)人在投標(biāo)以固定總價(jià)合同的計(jì)價(jià)形式發(fā)包的建設(shè)工程項(xiàng)目時(shí)，需要認(rèn)真考慮價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、工作量風(fēng)險(xiǎn)。

　　【例題】固定總價(jià)合同中，承包商承擔(dān)的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)是(　)。(2017年試題)

　　A.工程量計(jì)算錯(cuò)誤

　　B.工程范圍不確定

　　C.漏報(bào)項(xiàng)目

　　D.工程變更

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是固定總價(jià)合同。采用固定總價(jià)合同，承包商的風(fēng)險(xiǎn)主要有價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、工作量風(fēng)險(xiǎn)。其中價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)有報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤、漏報(bào)項(xiàng)目、物價(jià)和人工費(fèi)上漲等。選項(xiàng)ABD屬于工作量風(fēng)險(xiǎn)。

　　【例題】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文件)》(GF-2017-0201)，合同雙方可約定對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整的條件有(　)。

　　A.市場(chǎng)價(jià)格的任何波動(dòng)

　　B.法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款

　　C.工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整

　　D.一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過(guò)8h

　　E.與計(jì)劃相比，實(shí)際工程量變動(dòng)超過(guò)一定幅度

　　『正確答案』BCD

　　『答案解析』本題考查的是變動(dòng)總價(jià)合同。對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整的條件：法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過(guò)8h;雙方約定的其他因素。

　　【例題】下列關(guān)于總價(jià)合同的說(shuō)法不正確的有(　)。

　　A.發(fā)包單位可以在報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)下確定項(xiàng)目的總造價(jià)

　　B.承包人將承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)

　　C.固定總價(jià)合同適用于工程規(guī)模較大的項(xiàng)目

　　D.在施工進(jìn)度上不能調(diào)動(dòng)承包人的積極性

　　E.評(píng)標(biāo)時(shí)易于迅速確定最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人

　　『正確答案』CD

　　『答案解析』本題考查的是總價(jià)合同。選項(xiàng)C，正確的表述應(yīng)為“固定總價(jià)合同適用于工程量小、工期短，估計(jì)在施工過(guò)程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理的情形&rdquo1473選項(xiàng)D，正確的表述應(yīng)為“在施工進(jìn)度上能極大地調(diào)動(dòng)承包人的積極性”。

　　【例題】對(duì)業(yè)主而言，成本加酬金合同的優(yōu)點(diǎn)有(　)。

　　A.可以通過(guò)分段施工縮短工期

　　B.投資控制有利

　　C.業(yè)主可以根據(jù)自身力量和需要，較深入地介入和控制工程施工和管理

　　D.風(fēng)險(xiǎn)小

　　E.可以利用承包商的施工技術(shù)專家，幫助改進(jìn)或彌補(bǔ)設(shè)計(jì)中的不足

　　『正確答案』ACE

　　『答案解析』本題考查的是成本加酬金合同。選項(xiàng)BD，該種合同形式對(duì)業(yè)主的投資控制很不利，風(fēng)險(xiǎn)很大。

　　【例題】下列合同計(jì)價(jià)方式中，對(duì)承包商來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)最小的是(　)。(2018年試題)

　　A單價(jià)合同

　　B.成本加酬金合同

　　C.固定總價(jià)合同

　　D.變動(dòng)總價(jià)合同

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是施工計(jì)價(jià)方式。采用成本加酬金合同時(shí)，承包商不承擔(dān)任何價(jià)格變化或工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)主要由業(yè)主承擔(dān)，對(duì)業(yè)主的投資控制很不利。

　　【例題】在招標(biāo)時(shí)，當(dāng)圖紙、規(guī)范等準(zhǔn)備不充分，不能據(jù)以確定合同價(jià)格，而僅能制定一個(gè)估算指標(biāo)時(shí)可采用的成本加酬金合同的形式是(　)。

　　A.成本加固定費(fèi)用合同

　　B.成本加固定比例費(fèi)用合同

　　C.成本加獎(jiǎng)金合同

　　D.最大成本加費(fèi)用合同

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是成本加酬金合同的形式。選項(xiàng)A，在工程總成本一開(kāi)始估計(jì)不準(zhǔn)，可能變化不大的情況下，可采用這種形式;選項(xiàng)B，一般在工程初期很難描述工作范圍和性質(zhì)，或工期緊迫，無(wú)法按常規(guī)編制招標(biāo)文件招標(biāo)時(shí)采用;選項(xiàng)D，在設(shè)計(jì)深度達(dá)到可以報(bào)總價(jià)的深度時(shí)可采用該形式。

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