二建工程法規(guī)考點(diǎn)知識(shí):可撤銷(xiāo)合同
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工程法規(guī)考點(diǎn)知識(shí):可撤銷(xiāo)合同
因意思表示不真實(shí),通過(guò)有撤銷(xiāo)權(quán)的機(jī)構(gòu)行使撤銷(xiāo)權(quán),使已經(jīng)生效的意思表示歸于無(wú)效的合同。
(一)可撤銷(xiāo)合同的種類(lèi)
1.因重大誤解訂立的合同;
2.顯失公平的合同;
3.因欺詐脅迫而訂立的合同;
4.乘人之危而訂立的合同。
【提示1】合同在訂立時(shí)就顯失公平;合同內(nèi)容在客觀上利益嚴(yán)重失衡;受有過(guò)高利益的當(dāng)事人在主觀上具有利用對(duì)方的故意。
【提示2】一類(lèi)欺詐、脅迫手段訂立合同而損害國(guó)家利益,作無(wú)效合同。另一類(lèi)以欺詐、脅迫手段訂立但未損害國(guó)家利益,作為可撤銷(xiāo)合同處理,體現(xiàn)了充分尊重被欺詐人、被脅迫人的意愿。
(二)撤銷(xiāo)權(quán)的行使
行使撤銷(xiāo)前應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)行使,并應(yīng)當(dāng)向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。
撤銷(xiāo)權(quán)消失的情形:
1.當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的。
2.當(dāng)事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)的。
(三)被撤銷(xiāo)合同的法律后果
1.合同被撤銷(xiāo)后,合同自始沒(méi)有法律約束力.
2.合同無(wú)效或被撤銷(xiāo),不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力(清理、結(jié)算、仲裁三類(lèi)條款仍然有效)
【2013試題·單選題】可撤銷(xiāo)合同被撤銷(xiāo)后,其法律后果是( )。
A.自始無(wú)法律約束力
B.自撤銷(xiāo)后無(wú)效
C.申請(qǐng)撤銷(xiāo)時(shí)無(wú)效
D.合同有效
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是可撤銷(xiāo)合同?!逗贤ā芬?guī)定,無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。
【例題·多選題】下列合同中,屬于可撤銷(xiāo)的合同有( )。
A.建設(shè)單位因?qū)こ虄?nèi)容存在重大誤解而訂立的合同
B.施工企業(yè)采取欺詐手段訂立的損害國(guó)家利益的合同
C.總承包單位將施工圖深化設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給分包單位的合同
D.村民脅迫施工企業(yè)訂立的供貨合同
E.建設(shè)單位為偷稅而訂立的施工合同
『正確答案』ACD
『答案解析』本題考查的是可撤銷(xiāo)合同。以下情形,屬于可變更、可撤銷(xiāo)合同:因重大誤解訂立的合同;顯失公平的合同;因欺詐脅迫而訂立的合同;乘人之危而訂立的合同。
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大綱 / 教材
2024年9月
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年2月
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考前10天至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年6月初
考 試 成 績(jī)
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