距離2019年二級建造師考試還有一個多月的時間，現(xiàn)在已進入備考沖刺階段，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生們整理了2019年二級建造師工程法規(guī)考前必會知識點，希望能夠助考生們一臂之力。

以下為2019年二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》核心考點供大家參考學(xué)習(xí)。還未復(fù)習(xí)的考生，不要著急，二級建造師超值精品班，最短學(xué)習(xí)路徑，快速進步，報課成功即可馬上學(xué)習(xí)! 課程詳情>> 報課學(xué)習(xí)>>

2019年二級建造師工程法規(guī)考前核心知識點：建設(shè)工程保證擔保的方式和責任

　　一、保證的基本法律規(guī)定

　　(一)保證合同

　　1.保證人與債權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立保證合同。

　　2.保證合同應(yīng)當包括：被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;保證的方式;保證擔保的范圍;保證的期間和其他。

　　(二)保證方式

　　1.一般保證：首先由債務(wù)人清償，清償不能才由保證人承擔;保證人有先訴抗辯權(quán)。

　　2.連帶責任保證：履行期滿后，債權(quán)人可以要求債務(wù)人或保證人承擔責任。如果當事人對保證方式?jīng)]有約定或約定不明確，視為連帶責任保證。

　　(三)保證人的資格

　　1.具有代為清償能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。

　　2.以下組織不得作為保證人：

　　(1)國家機關(guān)(經(jīng)國務(wù)院批準的外債項目除外);

　　(2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位和社會團體;

　　(3)企業(yè)分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人，分支機構(gòu)得到法人書面授權(quán)除外。

　　(四)保證責任

　　1.保證擔保的范圍包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用;有約定從約定;對擔保范圍約定不明，保證人對全部債務(wù)承擔責任。

　　2.保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。

　　3.保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，或者債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當取得保證人書面同意，否則保證人不再承擔保證責任。

　　4.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。

　　二、建設(shè)工程施工中常見的擔保種類

　　1.施工投標保證金：投標人向招標人提供，避免投標人在投標有效期內(nèi)隨意撤回投標書,或在中標后不簽訂合同,不提交履約保證金。

　　2.施工合同履約保證金：中標人向招標人提供，保證施工合同順利履行。

　　3.工程款支付擔保：招標人(業(yè)主)向中標人(施工單位)提供，保證按照合同約定支付工程款。

　　4.預(yù)付款擔保：承包人向發(fā)包人提供，保證承包人按合同規(guī)定進行施工。

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