距2013年考試還有85天

　　【本期導讀】

　　·2013年青海一級建造師報名時間為7月2日-7月11日
　　·施工總承包、施工總承包管理的含義
　　·施工圖預算審查采用的幾種方法的特點
　　·王竹梅老師關于違法分包種類的總結
　　·網(wǎng)校2013年一級建造師課程超值優(yōu)惠中

　　【考試動態(tài)】

　　2013年青海一級建造師報名時間為7月2日-7月11日

　　2013年青海省一級建造師網(wǎng)上報名時間安排為：網(wǎng)上提交信息時間為2013年7月2日-2013年7月11日；資格審核時間為 2013年7月2日-2013年7月12日；網(wǎng)上繳費時間為2013年7月2日-2013年7月14日；網(wǎng)上打印準考證時間為考試前4天。　詳情請查看>>

【歷年試題剖析】

1．施工圖預算審查時，將分部分項工程的單位建筑面積指標總結歸納為工程量、價格、用工三個單方基本指標，然后利用這些基本指標對擬建項目分部分項工程預算進行審查的方法稱為（　 ）。（2010年《工程經濟》單選題）
　　A．篩選審查法
　　B．對比審查法
　　C．分組計算審查法
　　D．逐項審查法
　　答案：A
　　解析：篩選審查法，通過制定單位建筑面積的工程量、價格、用工的三個基本指標，進而實現(xiàn)“篩選”。其特點包括：簡單易懂、便于掌握；審查速度快、便于發(fā)現(xiàn)問題；基本數(shù)值確定并發(fā)現(xiàn)問題后，復查繁瑣。篩選審查法主要適用于常規(guī)、便于制訂基本指標的住宅工程，不適用于具備全面審查條件的工程。故選A.
　　2．在施工總承包管理模式下，施工項目總體管理和目標控制的責任由（　 ）承擔。（2010年《項目管理》）
　　A．業(yè)主
　　B．分包單位
　　C．施工總承包管理單位
　　D．施工總承包單位
　　答案：C
　　解析：施工總承包管理模式是業(yè)主方委托一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總包管理單位，業(yè)主方另委托其他施工單位作為分包單位進行施工。一般情況下，施工總承包管理單位不參與具體工程的施工，但如施工總承包管理單位也想承擔部分工程的施工，它也可以參加該部分工程的投標，通過競爭取得施工任務。施工總承包管理單位要承擔施工總體管理和目標控制的任務和責任。故選C.
　　3．關于分包工程發(fā)生質量、安全、進度等問題給建設單位造成損失的責任承擔說法，正確的是（　）。（2010年《法規(guī)》單選題）
　　A．分包單位只對總承包單位負責
　　B．總承包單位承擔的責任超過其應承擔份額的，有權向分包單位追償
　　C．建設單位只能向給其造成損失的分包單位主張權利
　　D．建設單位與分包單位無合同關系，無權向分包單位主張權利
　　答案：B
　　解析：《建筑法》規(guī)定，建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。故選B.

【考點精講】

《項目管理》中施工總承包、施工總承包管理的含義

施工總承包：

（1）業(yè)主方委托一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總包單位。

（2）經業(yè)主同意，施工總承包單位可以根據(jù)需要將施工任務的一部分分包給其他符合資質的分包人。

施工總承包管理：

（1）業(yè)主方委托一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總包管理單位。

（2）業(yè)主方另委托其他施工單位作為分包單位進行施工。

（3）一般情況下，施工總承包管理單位不參與具體工程的施工，但如施工總承包管理單位也想承擔部分工程的施工，它也可以參加該部分工程的投標。通過競爭取得施工任務。

【難點辨析】

《工程經濟》中施工圖預算審查采用的幾種方法的特點

全面審查法：全面、細致，審查質量高、效果好；工作量大，時間較長。

標準預算審核法：時間短、效果好、易定案；適用范圍小。

分組計算審查法：審查速度快、工作量小；對審查人員要求較高。

對比審查法：可比性的同類工程←同一施工圖，或設計相同，或面積相同的工程。

篩選審查法：簡單易懂、便于掌握，審查速度快、便于發(fā)現(xiàn)問題；基本數(shù)值的確定，發(fā)現(xiàn)問題后的復查繁瑣。

重點審查法：突出重點，審查時間短、效果較好；重點難以精準鎖定。

【答疑精華】

《法規(guī)》中分包工程中的連帶責任

答：分包工程發(fā)生質量責任或者違約時，建設單位可以向總承包單位請求賠償，也可以向分包單位請求賠償。一方賠償后，有權依據(jù)分包合同對不屬于自己責任的賠償向另一方進行追償。

【專家指導】

《法規(guī)》王竹梅老師關于違法分包種類的總結

總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的；建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可的；施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；分包單位將其承包的建設工程再分包的。

【每期一練】

1．（單選題）擬建工程與在建工程采用同一施工圖紙，但兩者的基礎部分和現(xiàn)場施工條件部分存在不同。對于相同部分的施工圖預算審查，應優(yōu)先采用的審查方法是（　 ）。（《工程經濟》）
　　A．標準預算審查法
　　B．分組計算審查法
　　C．對比審查法
　　D．“篩選”審查法
　　2．（多選題）根據(jù)《建設工程質量管理條例》，屬于違法分包的情形有（ ?。?。（《法規(guī)》）
　　A．總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的
　　B．主體結構的勞務作業(yè)分包給具有相應資質的勞務分包企業(yè)的
　　C．建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分工程交由其他單位完成
　　D．施工總承包單位將建設工程的主體結構的施工分包給其他單位的
　　E．分包單位將承包的建設工程再分包的
　　3．（單選題）下列有關施工總承包管理模式的表述中，不正確的是（　 ）。（《項目管理》）
　　A．一般情況下參與具體工程的施工
　　B．一般不參與具體工程的施工
　　C．有些情況下，可以參加部分工程的投標，通過競爭取得任務
　　D．負責整個項目的施工組織與管理
　　【答案及解析】
　　1.答案：C
　　解析：標準預算審查法，適合于用標準圖建造的工程（A）；分組計算審查法，對應于統(tǒng)籌法計算工程量的項目（B）；篩選主要在于制訂單位建筑面積的工程量、價格、用工的三個基本數(shù)值，進而實現(xiàn)“篩選”（D）。
　　2.答案：ACDE
　　解析：B主體結構只能由承包商自己完成，不能分包給其它單位，即使其它單位也有資質。但是勞務作業(yè)時可以分包給相應資質的勞務單位的，這個不算分包。
　　3.答案：A
　　解析：一般情況下，施工總承包管理單位不參與具體工程的施工，但如施工總承包管理單位也想承擔部分工程的施工，它可以參加該部分工程的投標，通過競爭取得施工任務。

【論壇精華】

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