關(guān)于2009年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)的通知

嘉考培〔2009〕25號(hào)

各縣（市、區(qū)）人事局（人事勞動(dòng)社會(huì)保障局）、市級(jí)有關(guān)部門（單位）、?。ú浚僭诩斡嘘P(guān)單位：

　　根據(jù)省人事考試辦公室浙考發(fā)〔2009〕28號(hào)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將2009年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、考試時(shí)間和科目。2009年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試定于10月17日至18日舉行，具體考試時(shí)間和科目為：

　　（一）房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試：

　　10月17日

　　上午 9：00-11：30  房地產(chǎn)基本制度與政策（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)）

　　下午 2：00-4：30   房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

　　10月18日

　　上午 9：00-11：30  房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

　　下午 2：00-4：30   房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析（開卷）

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試：

　　10月17日

　　上午 9：00-11：30  房地產(chǎn)基本制度與政策

　　下午 2：00-4：30   房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論

　　10月18日

　　上午 9：00-11：30  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)

　　下午 2：00-4：30   房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)

　　二、報(bào)考條件和免試部分科目條件及專業(yè)工作年限計(jì)算。

　?。ㄒ唬﹫?bào)考條件。凡中華人民共和國公民和香港、澳門、臺(tái)灣居民，遵紀(jì)守法，并具備下列條件之一者，均可報(bào)名參加房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試。

　　1、報(bào)考房地產(chǎn)估價(jià)師的條件：

　?。?）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑、建筑經(jīng)濟(jì)、投資經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)價(jià)格管理等，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作滿5年；

　?。?）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作滿4年；

　?。?）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作滿3年；

　　（4）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作滿2年；

　?。?）取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；

　?。?）不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作滿6年，成績特別突出。

　　2、報(bào)考房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的條件：

　?。?）取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年；

　　（2）取得本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年；

　?。?）取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年；

　?。?）取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年；

　?。?）取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

　?。ǘ┟庠嚥糠挚颇織l件。對(duì)已取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書，并需要參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員，可在報(bào)名時(shí)申請(qǐng)免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。

　?。ㄈI(yè)工作年限計(jì)算。報(bào)考條件中涉及專業(yè)工作時(shí)間年限的，均計(jì)算到2009年底。

　?。ㄋ模┮蛴袑I(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為，已按有關(guān)規(guī)定處理，尚在?？计趦?nèi)的人員，不得報(bào)名參加該項(xiàng)考試。

　　三、獲得資格證書的條件。參加全部4個(gè)科目考試的人員，必須在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過全部科目的考試；符合免試部分科目條件的人員，必須在當(dāng)年內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可獲得相應(yīng)的資格證書。

　　四、試題題型和答題要求。2009年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試中的《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，考生用2B鉛筆在答題卡上填涂作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》2科目分別由客觀題型和主觀題型組成，客觀題型部分用2B鉛筆在答題卡上填涂作答，主觀題型部分用黑色墨水筆在答題紙上規(guī)定的位置作答；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目為開卷考，用黑色墨水筆在答題紙上作答。2009年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試各科目均為客觀題型，考生用2B鉛筆在答題卡上填涂作答。

　　考生應(yīng)考時(shí)，須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、卷（削）筆刀、計(jì)算器（免套、無聲、無編輯存儲(chǔ)功能）。答題所用草稿紙統(tǒng)一發(fā)放、回收。

　　五、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)考條件審查、網(wǎng)上交費(fèi)、準(zhǔn)考證下載打印及要求。2009年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)名、單位初審、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)考條件審查、網(wǎng)上交費(fèi)、網(wǎng)上下載打印準(zhǔn)考證的方式進(jìn)行。網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間統(tǒng)一定于6月17日至7月1日，屆時(shí)，報(bào)考人員登錄浙江人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址：www.zjks.com）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，報(bào)考人員應(yīng)按報(bào)名系統(tǒng)流程的要求，如實(shí)填寫《2009年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名表》或《2009年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試報(bào)名表》（以下簡稱《報(bào)名表》），同時(shí)上傳電子證件照片。上傳電子照片的要求為2007年以后拍攝的本人免冠白底正面彩色證件照，jpg格式，照片的寬和高比例為1：1.4，照片文件大小應(yīng)為10-20k之間，并不大于200×280像素，不小于80×110像素（電子照片處理幫助請(qǐng)見浙江人事考試網(wǎng)的“辦事指南”欄目）。網(wǎng)上報(bào)名聯(lián)系電話：0571-88396764、88396769、88396652（傳真）。

　　今年首次報(bào)考人員填寫完成《報(bào)名表》并確認(rèn)無誤后，需打印《報(bào)名表》（打印前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真核對(duì)所填信息是否準(zhǔn)確，打印后不能再作更改，否則責(zé)任自負(fù)）和“網(wǎng)上交費(fèi)通知單”（附件1）?！秷?bào)名表》上須粘貼與網(wǎng)上上傳照片同版的二寸彩色證件照1張，并在誠信聲明處簽名，經(jīng)本人所在單位根據(jù)《嘉興市專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格申報(bào)公示辦法》（嘉職改辦［2003］9號(hào)）文件規(guī)定，對(duì)報(bào)考人員基本情況、學(xué)歷、專業(yè)工作經(jīng)歷、年限及職業(yè)道德情況進(jìn)行審核并公示，對(duì)公示對(duì)象無異議的，由單位出具報(bào)名公示情況專題報(bào)告（附件2），于6月30日至7月2日，按屬地原則到單位所在地的縣（市、區(qū)）人事局（人事勞動(dòng)社會(huì)保障局）指定的報(bào)名點(diǎn)進(jìn)行報(bào)考條件審查（地點(diǎn)詳見浙江人事考試網(wǎng)的“辦事指南”欄目）。市屬及在嘉的省（部）屬單位報(bào)考人員到嘉興市人事考試培訓(xùn)中心進(jìn)行報(bào)考條件審查（地址：建國路東升路口，市人力資源中心市場(chǎng)五樓辦事大廳，上午8：30-11：30，下午2：30-5：00）。南湖區(qū)屬單位報(bào)考條件審查地點(diǎn)：南湖區(qū)人事勞動(dòng)社會(huì)保障局（南湖區(qū)行政中心1323室）；秀洲區(qū)屬單位報(bào)考條件審查地點(diǎn)：秀洲區(qū)人事勞動(dòng)社會(huì)保障局（洪興西路1670號(hào)，大樹花園三期18幢511室）。

　　往年已參加過該項(xiàng)考試（包括取得準(zhǔn)考證未去參加考試）的續(xù)考人員，應(yīng)按規(guī)定時(shí)間在網(wǎng)上按老考生報(bào)名并打印《報(bào)名表》（自己保存），但不需到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)考條件的審查，只要在完成網(wǎng)上報(bào)名后，即可在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)直接進(jìn)行網(wǎng)上交費(fèi)。

　　現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)考條件審查時(shí)，須提交報(bào)考人員《報(bào)名表》、網(wǎng)上交費(fèi)通知單，身份證（或軍官證）復(fù)印件一份，同時(shí)對(duì)照?qǐng)?bào)考條件還須提供下列材料：學(xué)歷（學(xué)位）證書（或符合報(bào)考條件要求的專業(yè)技術(shù)資格證書）原件及復(fù)印件一份，所在單位出具的報(bào)名公示專題報(bào)告（附件2）。申請(qǐng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試免試部分科目的考生，還須提交房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書原件及復(fù)印件一份。在國、境外取得的學(xué)歷、學(xué)位證書，需經(jīng)國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可。

　　各縣（市、區(qū)）人事局（人事勞動(dòng)社會(huì)保障局）在進(jìn)行報(bào)考條件審查時(shí)，必須嚴(yán)格按報(bào)考條件審查考生的報(bào)考資格。對(duì)符合報(bào)考條件的，須收下經(jīng)所在單位或業(yè)務(wù)主管部門初審?fù)馍w章及本人簽字的《報(bào)名表》和報(bào)名材料復(fù)印件，簽署審查意見并蓋章。在報(bào)考人員提交的“網(wǎng)上交費(fèi)通知單”上蓋章（沒有蓋章的無效）后退回給報(bào)考人員。

　　請(qǐng)各縣（市、區(qū)）人事局（人事勞動(dòng)社會(huì)保障局）務(wù)必在7月6日前將審查后的報(bào)名表上的報(bào)名序號(hào)用Excel錄入，仔細(xì)核對(duì)無誤后和報(bào)名表等報(bào)考材料用特快專遞郵件寄至嘉興市人事考試培訓(xùn)中心考務(wù)部。

　　經(jīng)審查符合報(bào)考條件的人員和續(xù)考人員，請(qǐng)于7月23日至29日登錄浙江人事考試網(wǎng)在網(wǎng)上交納考試費(fèi)用。

　　首次報(bào)考未按規(guī)定時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)考條件審查的人員，或未按規(guī)定時(shí)間交納考試費(fèi)用的人員，均視為自動(dòng)放棄考試報(bào)名。

　　已在網(wǎng)上交費(fèi)的考生，請(qǐng)于10月14日至16日登錄浙江人事考試網(wǎng)打印“準(zhǔn)考證”等資料，并按“準(zhǔn)考證”規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，憑本人有效期內(nèi)的身份證（軍官證、護(hù)照、臨時(shí)身份證）原件和“準(zhǔn)考證”參加考試。

　　六、考試考點(diǎn)統(tǒng)一設(shè)置在杭州。

　　七、考試收費(fèi)。根據(jù)國家計(jì)委辦公廳計(jì)辦價(jià)格〔2000〕839號(hào)和國家計(jì)委、財(cái)政部計(jì)價(jià)格〔2002〕2546號(hào)及省財(cái)政廳、省物價(jià)局浙財(cái)綜字〔2006〕141號(hào)文件規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)師考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每科75元，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每科85元，由考生在網(wǎng)上交費(fèi)?？忌睦U款票據(jù)，在考試當(dāng)日到考點(diǎn)指定教室領(lǐng)取或由監(jiān)考人員發(fā)放。

　　八、教材征訂和考前培訓(xùn)。教材征訂由省建設(shè)廳干部學(xué)校負(fù)責(zé)，聯(lián)系電話：0571-89968612，88867854.考前培訓(xùn)聯(lián)系電話：010-82326699.

　　九、成績公布。2009年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試成績?cè)趪蚁逻_(dá)合格線后予以公布。屆時(shí)，考生可通過嘉興考試培訓(xùn)網(wǎng)（網(wǎng)址：www.jxkp.com）查詢或下載考試成績。

　　全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試影響大，涉及面廣，備受社會(huì)關(guān)注。各縣（市、區(qū)）人事部門要會(huì)同建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門，嚴(yán)格掌握?qǐng)?bào)考條件，加強(qiáng)資格審查。對(duì)弄虛作假者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按原人事部第3號(hào)令和省人事考試有關(guān)規(guī)定處理，以確?？荚嚬ぷ鞯墓?、公正。

　　附：

　　1.2009年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試網(wǎng)上交費(fèi)通知單

　　2.2009年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名公示專題報(bào)告

　　嘉興市人事考試培訓(xùn)中心
二OO九年六月八日