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　　房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試知識點(diǎn)：房地產(chǎn)的基本存在形態(tài)

　　房地產(chǎn)：

　　(1)土地——僅指土地部分

　　(2)建筑物——僅指建筑物部分

　　(3)房地——專指土地和建筑物的綜合體

　　a)無建筑物的土地

　　b)有建筑物的土地：

　　該塊土地上雖然建有建筑物，但在觀念上可把它單獨(dú)看待。具體的看待方式有兩種：

　　①無視建筑物的存在;

　?、诳紤]建筑物存在的影響。

　　c)建筑物：

　　建筑物雖然必須建在土地上，但在觀念上可把它單獨(dú)看待。具體的看待方式有兩種：

　?、贌o視土地的存在;

　?、诳紤]土地存在的影響。

　　d)房地：

　　下有土地，上有建筑物，此時把土地與建筑物也作為一個整體來看待。(房地合一)

　　以上便是房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試知識點(diǎn)，房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!