2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《相關(guān)知識(shí)》第十二章
第十二章 法律知識(shí)
考試目的
本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)法的概說(shuō)、民法、合同法、物權(quán)與債權(quán)等的了解、熟悉和掌握程度。
考試內(nèi)容
第一節(jié) 法的概說(shuō)
一、法的概念
二、中國(guó)現(xiàn)行法律制度體系
(一)憲法
?。ǘ┓?/p>
(三)行政法規(guī)
?。ㄋ模┑胤叫苑ㄒ?guī)(自治條例、單行條例)
?。ㄎ澹┬姓?guī)章
三、法的分類(lèi)
第二節(jié) 民法
一、民法的概念和基本原則
?。ㄒ唬┟穹ǖ母拍?/p>
?。ǘ┲袊?guó)民法的基本原則
1.平等原則
2.誠(chéng)實(shí)信用原則
3.公序良俗原則
4.自愿原則
5.禁止濫用權(quán)利原則
二、民事法律關(guān)系
?。ㄒ唬┟袷路申P(guān)系的概念
(二)民事法律關(guān)系的構(gòu)成
1.民事法律關(guān)系的主體
2.民事法律關(guān)系的客體
3.民事法律關(guān)系的內(nèi)容
?。ㄈ┟袷聶?quán)利
1.民事權(quán)利的概念
2.民事權(quán)利的分類(lèi)
3.民事權(quán)利的保護(hù)
?。ㄋ模┟袷铝x務(wù)
1.民事義務(wù)的概念
2.民事義務(wù)的分類(lèi)
三、自然人、法人和合伙
(一)自然人
1.自然人的民事權(quán)利能力
2.自然人的民事行為能力
3.監(jiān)護(hù)
4.宣告失蹤和宣告死亡
?。ǘ┓ㄈ?/p>
(三)合伙
四、民事法律行為
五、代理
?。ㄒ唬┐淼母拍?/p>
(二)代理的分類(lèi)
1.委托代理、法定代理和指定代理
2.本代理和復(fù)代理
3.單獨(dú)代理和共同代理
4.民法上的代理和訴訟法上的代理
?。ㄈ┐黻P(guān)系
(四)代理權(quán)和代理行為
六、訴訟時(shí)效
?。ㄒ唬┰V訟時(shí)效的概念
?。ǘ┰V訟時(shí)效期間
?。ㄈ┰V訟時(shí)效的中止、中斷與延長(zhǎng)
七、民事責(zé)任
第三節(jié) 合同法
一、合同法概述
?。ㄒ唬┖贤母拍詈吞卣?/p>
?。ǘ┖贤ǖ母拍詈吞卣?/p>
?。ㄈ┖贤姆诸?lèi)
1.典型合同與非典型合同
2.雙務(wù)合同與單務(wù)合同
3.有償合同與無(wú)償合同
4.諾成合同與實(shí)踐合同
5.要式合同與不要式合同
6.主合同與從合同
二、合同的訂立
?。ㄒ唬┖贤膬?nèi)容
?。ǘ┖系男问?/p>
?。ㄈ┖系挠喠⒊绦?/p>
1.要約
2.承諾
三、合同的效力
四、合同的履行
五、合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止
六、違約責(zé)任
?。ㄒ唬┻`約的形式
?。ǘ┻`約責(zé)任的承擔(dān)方式
第四節(jié) 物權(quán)與債權(quán)
一、物的種類(lèi)
?。ㄒ唬┎粍?dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)
?。ǘ┝魍ㄎ锖拖拗屏魍ㄎ?/p>
(三)主物和從物
?。ㄋ模┰锖玩芟?/p>
(五)特定物和不特定物
?。┨娲锖筒豢商娲?/p>
二、物權(quán)概述
?。ㄒ唬┪餀?quán)的概念
?。ǘ┪餀?quán)的分類(lèi)
(三)物權(quán)的效力
?。ㄋ模┪餀?quán)的特征
三、所有權(quán)
?。ㄒ唬┧袡?quán)的一般原理
(二)共有
?。ㄈ┎粍?dòng)產(chǎn)所有權(quán)
?。ㄋ模┙ㄖ飬^(qū)分所有權(quán)
四、用益物權(quán)
?。ㄒ唬┯靡嫖餀?quán)概述
?。ǘ┯靡嫖餀?quán)的分類(lèi)
五、擔(dān)保物權(quán)
?。ㄒ唬?dān)保物權(quán)概述
?。ǘ?dān)保物權(quán)的分類(lèi)
六、物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別
考試要求
1.熟悉法的概說(shuō);
2.熟悉民法的概念;
3.了解中國(guó)民法的基本原則;
4.熟悉民事法律關(guān)系;
5.熟悉自然人、法人和合伙;
6.熟悉民事法律行為;
7.掌握代理;
8.掌握訴訟時(shí)效;
9.掌握合同法概述;
10.熟悉合同的訂立;
11.掌握合同的效力;
12.熟悉合同的履行;
13.熟悉合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止;
14.掌握違約責(zé)任;
15.掌握物的種類(lèi);
16.掌握物權(quán)概述;
17.掌握所有權(quán);
18.掌握用益物權(quán);
19.掌握擔(dān)保物權(quán);
20.掌握物權(quán)與債權(quán)的區(qū)別。
建設(shè)工程教育網(wǎng)整理
報(bào)考指南
報(bào) 名 時(shí) 間
預(yù)計(jì)8月起
大綱 / 教材
預(yù)計(jì)6月公布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
預(yù)計(jì)2025年11月8-9日
考 試 成 績(jī)
考試日期后2個(gè)月內(nèi)
合格證領(lǐng)取
考后3個(gè)月起
閱讀排行
關(guān)注更多
立即掃碼添加學(xué)習(xí)顧問(wèn)
報(bào)考指導(dǎo)
考情速遞
備考計(jì)劃
幫你選課